Ak sa chcete podieľať na osude priateľa a umožniť mu žiť vo vašom byte zadarmo, potom je vám k dispozícii občianske právo. Umožní vám to uzavrieť takzvaný bezodplatný prenájom (hoci toto znenie je nesprávne, pretože cena je podstatnou podmienkou prenájmu). Bolo by právne správne nazvať takúto dohodu zmluvou o voľnom užívaní bytových priestorov.
Nevyhnutné
- - niekoľko listov papiera A4;
- - pero alebo počítač s tlačiarňou.
Inštrukcie
Krok 1
V hornej časti hárku napíšte názov zmluvy, jej číslo (ak je to potrebné) a dátum uzavretia. Ďalej označte účastníkov (strany) dohody. Budú to veriteľ (v nájomnej zmluve by sa volal prenajímateľ) a dlžník (v nájomnej zmluve je to nájomca). Do zmluvy zaznamenajte osobné údaje strán - meno, rok narodenia, údaje z pasu, miesto pobytu.
Krok 2
Ďalej podrobne opíšte priestory, ktoré si prenajímate alebo prenajímate bezplatne. Mal by obsahovať: umiestnenie priestorov, ich technické vlastnosti, celkovú plochu a ďalšie podmienky, ktoré považujete za nevyhnutné. Nezabudnite si všimnúť, na akom základe patria priestory veriteľovi (vlastníctvo, prenájom, prevádzkové riadenie alebo hospodárske riadenie).
Krok 3
Zaznamenajte si práva a povinnosti strán. Hlavnými povinnosťami veriteľa sú zabezpečiť dlžníkovi prístup do bytových priestorov, zabezpečiť prevádzkyschopnosť nehnuteľnosti, poskytovať poradenské služby pri využívaní priestorov. Medzi zodpovednosti nájomcu patrí: využívať priestory na určený účel, udržiavať ich v dobrom technickom stave, vykonávať bežné opravy priestorov na svoje náklady, znášať náklady na úhradu energií a vrátiť areál do veriteľa po skončení platnosti zmluvy. Ďalšie práva a povinnosti strán môžete v dohode upraviť podľa vlastného uváženia.
Krok 4
Ďalej napíšte o zodpovednosti zmluvných strán v prípade nesplnenia podmienok zmluvy. V súlade s občianskoprávnymi zásadami sú zmluvné strany zodpovedné za svoje protiprávne konanie alebo porušenie zmluvných podmienok, iba ak je to v úmysle.
Krok 5
Zaznamenajte si podmienky ukončenia zmluvy - uveďte, ktorá zo strán, kedy a ako má právo odmietnuť plnenie zmluvy. Napíš tiež, v akom poradí sa budú riešiť spory súvisiace s plnením zmluvy (rokovania, súdny príkaz).
Krok 6
Na konci dohody uveďte údaje o veriteľovi a dlžníkovi (celé meno, údaje z pasu) a podpíšte strany.
