Stáva sa, že vlastník, ktorého nehnuteľnosť vlastní tretia osoba, nevie, aké opatrenia treba podniknúť na vrátenie jeho majetku. V závislosti od konkrétnej situácie môžu byť činnosti zamerané na dosiahnutie tohto cieľa rôzne.
Inštrukcie
Krok 1
Aby ste sa vyhli problémom s vrátením vlastného majetku, pri jeho prevode na niekoho uzavrite dohodu alebo zabezpečte príjmový doklad. Zmluvy môžu byť rôzne v závislosti od účelu, na ktorý sa nehnuteľnosť prevádza: skladovanie, prenájom, pôžičky, záruky atď. V dokumente uveďte lehotu na vrátenie veci, ktorú je možné určiť konkrétnym dátumom, obdobím alebo časovo sa zhodovať s nástupom udalosti.
Krok 2
Uschovajte si v poriadku doklady, ktoré preukazujú vaše vlastníctvo veci. Skladba takýchto dokumentov závisí od druhu majetku a spôsobu jeho nadobudnutia. Môže to byť napríklad príjmový doklad, kúpna zmluva, osvedčenie o dedičskom práve a ďalšie.
Krok 3
Využite možnosť sebaobrany svojich práv, ktorú ustanovuje článok 12 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. To znamená, že ak chcete vrátiť svoj majetok, môžete podniknúť akékoľvek kroky, ktoré neporušujú zákon a nie sú v konkrétnej situácii neprimerané.
Krok 4
Ak sa vlastná ochrana vlastníckych práv ukázala ako neúčinná, vyhľadajte pomoc od spravodlivosti: podajte žalobu. Ak je spor ekonomický a súvisí s podnikateľskou činnosťou, prípad bude posudzovať rozhodcovský súd, v opačnom prípade - okresný súd a s reklamačnou cenou do päťdesiattisíc rubľov - sudca. Pre úspešný výsledok prípadu je vhodné vyhľadať pomoc skúseného právnika.
Krok 5
Nezabúdajte, že od bezohľadného vlastníka môžete po celú dobu vlastníctva požadovať náhradu alebo vrátenie všetkých príjmov, ktoré získal z používania vašej nehnuteľnosti; od dobromyseľného vlastníka - v čase, keď sa mal dozvedieť alebo dozvedieť o nezákonnosti vlastníctva. Ak je ťažké určiť taký okamih, berie sa do úvahy okamih, keď bolo dobromyseľnému nadobúdateľovi doručené predvolanie.
Krok 6
Po nadobudnutí právoplatnosti súdneho rozhodnutia sa obráťte na súdny exekučný titul a odovzdajte ho súdnemu exekútorovi, ktorý je povinný zabezpečiť vrátenie vášho majetku.
