Ocenenie podielu na akomkoľvek majetku sa vykoná, ak tento majetok nemožno vecne rozdeliť alebo zložiť so záložným právom na svoj podiel na majetku v úverových štruktúrach. Percentuálne rozdelenie majetku na akcie sa vykonáva pred súdom a upravujú ho články 256, 244, 250 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a články 34 a 39 Zákona o rodine Ruskej federácie.
Nevyhnutné
- - návrh na rozhodcovský súd;
- - doklady k majetku;
- - osvedčenie o trhovej hodnote nehnuteľnosti;
- - osvedčenie o katastrálnej hodnote nehnuteľnosti;
- - kópia katastrálneho plánu (pre objekty nehnuteľností);
- - vysvetlenie (pre objekty nehnuteľností).
Inštrukcie
Krok 1
Ak chcete vykonať percentuálne rozdelenie akcií, ak nie je možné rozdelenie v naturáliách alebo ak iní vlastníci alebo účastníci rozdelenia vyjadrili vôľu zaplatiť váš úrok, obráťte sa na Rozhodcovský súd.
Krok 2
Predložte doklad o vlastníctve nehnuteľnosti alebo list vlastníctva. Ak je nehnuteľnosť rozdelená, musíte predložiť kópiu katastrálneho plánu, vysvetlenie objektu, osvedčenie o katastrálnej hodnote a osvedčenie o trhovej hodnote nezávislých odborných organizácií oprávnených vykonávať hodnotiace činnosti majetku občanov a právnických osôb.
Krok 3
Na základe rozhodnutia súdu sa po vydaní rozhodnutia váš podiel rozdelí v percentách. Ak potrebujete poznať hodnotu svojho podielu, môžete na základe sekcie vypočítať trhovú a katastrálnu hodnotu na základe prideleného percenta.
Krok 4
Ak chcete získať svoj podiel v percentách alebo zložiť svoj podiel v úverových štruktúrach, potom nezávislí odhadcovia vyhodnotia iba váš podiel a dajú vám dokument o jeho hodnote.
Krok 5
Všetky právne významné kroky, ako napríklad rozdelenie nehnuteľností alebo iného majetku medzi dedičov, majiteľov alebo vlastníkov, ako aj zloženie zábezpeky na určitý podiel v úverových štruktúrach, sa počítajú z trhovej hodnoty majetku.
Krok 6
Z katastrálnej hodnoty majetku sa počíta výpočet podielov pri likvidácii podnikov akejkoľvek formy vlastníctva, keď je potrebné, aby účastníci podielového spoluvlastníctva dostali likvidačnú hodnotu majetku, ako aj v prípade úpadku podniku po zaplatení akýchkoľvek existujúcich finančných záväzkov.
Krok 7
Napríklad pri rozdelení majetku boli náklady podľa nezávislých odborníkov 10 miliónov rubľov, katastrálna hodnota majetku bola 5 miliónov rubľov. Podľa rozhodnutia súdu dostane každý žiadateľ rovnaký podiel. Napríklad žiadateľ alebo vlastník sú 4 osoby, čo znamená, že každý má právo na 2,5 milióna rubľov. Pri hodnotení likvidačnej hodnoty každý dostane 1 milión 250 tisíc rubľov, ale táto suma sa precení po zaplatení všetkých existujúcich dlhových záväzkov tretím stranám.
