Je potrebné pripustiť, že potreba prestavby vzniká veľmi často, či už ide o kanceláriu, byt alebo dom. Nie je však možné svojvoľne vykonávať zmeny v štruktúre priestorov - je to trestné podľa zákona. Všetko, čo chcete zmeniť, sa musí dohodnúť s úradmi. Potreba vyplniť všetky potrebné dokumenty sa však často objaví po tom, ako bola oprava už vykonaná. Ako postupovať v tomto prípade?
Inštrukcie
Krok 1
Existujú dva spôsoby riešenia problému neoprávnenej prestavby: administratívne a súdne, z praxe vyplýva, že väčšina z týchto problémov sa rieši druhým spôsobom. Preto sa tento článok venuje súdnej ceste.
Krok 2
Najprv musíte pochopiť, ktorá z dvoch metód sa vo vašom prípade použije počas postupu legalizácie. Ak to chcete urobiť, musíte vyhľadať radu od orgánu, ktorý koordinuje prestavbu.
Krok 3
Potom musíte pripraviť tieto dokumenty: starý technický pas priestorov, doklad potvrdzujúci vlastníctvo priestorov, žiadosť o nový technický pas a písomný súhlas všetkých vlastníkov. Všetky tieto dokumenty sa musia odniesť do ZINZ, aby ste tam dostali nový technický pas. Zamestnanec za vami príde zo ZINZ, aby zaznamenal zmeny, ktoré ste vykonali.
Krok 4
Okrem toho musíte zo sanitárnej a epidemiologickej stanice (SES) vyvodiť záver, že areál neporušuje žiadne normy. Na potvrdenie toho bude vykonaná kontrola zamestnancom SES. Ak je všetko v poriadku, dostanete certifikát (budete si však musieť počkať, kým bude vydaný).
Krok 5
Pôjdete do projekčnej organizácie, ktorá má príslušnú licenciu, a objednáte si technický projekt priestorov. Potom požiadate súd o legalizáciu neoprávnenej prestavby. Spolu so žiadosťou je potrebné predložiť ešte jeden balík dokumentov: záver SES, starý a nový technický pas, list vlastníctva (originál alebo notársky overenú kópiu), záver projekčnej organizácie.
Krok 6
Ak súd rozhodol kladne, môžete si vybaviť nový katastrálny pas. Ak sa zmenila veľkosť obytného priestoru, je potrebné získať nové osvedčenie o štátnej registrácii práva na priestory.
