Nájomníci často vykonávajú opravy v byte a vykonávajú prestavbu: odstraňujú steny, vytvárajú kombinovanú kúpeľňu, kombinujú kuchyňu s ďalšou izbou. V niektorých prípadoch však môžu takéto zmeny spôsobiť problémy, keď sa s apartmánom podniknú určité právne kroky. Je možné neoprávnenú prestavbu legitimovať?
Nevyhnutné
Balík dokumentov, žaloba na podanie žaloby
Inštrukcie
Krok 1
Aby sa predišlo zbytočným problémom a problémom, mali by sa zmeny vykonané v byte legalizovať. Je vhodné to urobiť ešte pred prestavbou. Potom sa môžete obmedziť na kontaktovanie miestnej správy. Ak bola prestavba už dokončená, budete sa musieť obrátiť na justičné orgány.
Krok 2
V súlade s bytovou legislatívou možno obytné priestory ponechať v preplánovanej podobe, ak nedôjde k porušeniu práv a záujmov občanov, ani ak zmeny neohrozujú ich život a zdravie.
Krok 3
Na legitimizáciu už vykonaných zmien podajte žalobu na súde. Označte sa ako žalobca zadaním svojich údajov do formulára žiadosti vrátane presnej adresy a kontaktných čísel. V tomto prípade bude ako žalovaný vystupovať miestna správa. Nezabudnite uviesť adresu sídla odporcu.
Krok 4
Ešte pred prihlásením reklamácie je potrebné reklamovať množstvo dokladov. Po prvé, ide o technický pas areálu. Musí byť objednaný u orgánov technického inventára. Posledný pas musí byť označený nepovoleným dokladom - stanoviskom k technickému stavu nosných konštrukcií. Bude tiež vyžadovať záver hygienického a epidemiologického orgánu o súlade stavu priestorov so stanovenými normami.
Krok 5
V závere štátneho požiarneho dozoru by mal byť záznam, že prestavba neporušila požiadavky požiarnej bezpečnosti. Takýto záver možno získať od miestnych hasičov.
Krok 6
Budete tiež potrebovať doklady preukazujúce vlastníctvo obydlia. Toto je osvedčenie o vlastníctve, rozkaz, osvedčenie o pobyte. Ak je vlastníkov viac, musia byť do žalobného návrhu zapísaní aj spolužalobcami.
Krok 7
Pripravenú žiadosť je potrebné podať na súd okresu, v ktorom sa nachádza prestavané obydlie.
Krok 8
Aby súd mohol o vašej žiadosti rozhodnúť kladne, je potrebné, aby boli pozitívne aj všetky vyššie uvedené závery. Toto je základ pre uznanie prestavby za legálnu. Na základe rozhodnutia súdu v kancelárii technického inventára dostanete nový technický pas s úradnými zmenami.
