Prestavba bytov je v modernom bytovom fonde pomerne častým javom. Majiteľ domu môže zmeniť usporiadanie svojho domu bez toho, aby to narušilo záujmy ostatných obyvateľov, ako aj stavebné, protipožiarne a iné prevádzkové normy. Všetky vykonané zmeny musia byť zohľadnené v pláne bytu. Z tohto dôvodu je potrebné legalizovať prestavbu. Ak sa vlastník rozhodne po vypracovaní nového plánu svojho bytu vypracovať, zákonnosť vykonaných zmien musí určiť súd.
Inštrukcie
Krok 1
Uplatnite žalobu na okresnom súde v mieste bytu, ktorého prestavbu je potrebné legalizovať. Uveďte všetkých spoluvlastníkov tohto obydlia ako žalobcov. Zaznamenajte správu vašej lokality ako respondenta. V súlade s odsekom 4 článku 29 LCD Ruskej federácie máte právo zmeniť usporiadanie priestorov, ktoré vám patria na základe vlastníckeho práva. Uveďte nárok na tento právny štát.
Krok 2
Získajte technický pas do svojho bytu v ZINZ. Ďalej musíte mať k dispozícii dva údaje o dokumente: starý registračný certifikát a nový, odrážajúci zmeny vykonané so značkou BTI pri neoprávnenej prestavbe.
Krok 3
Požiadajte nezávislého odborníka o vykonanie stavebno-technického posúdenia vášho domu po prestavbe. Získajte od neho oficiálne stanovisko k stavu nosných konštrukcií.
Krok 4
Objednať obhliadku bývania na sanitárnej a epidemiologickej stanici. Na základe jeho výsledkov vám vydajú doklad o súlade sanitárno-technického stavu bytu so stanovenými normami.
Krok 5
Získajte záver štátneho požiarneho dozoru, že byt po prestavbe spĺňa všetky požiadavky požiarnej bezpečnosti. Za týmto účelom kontaktujte miestne hasičské stredisko s príslušným vyhlásením.
Krok 6
Zhromaždite všetky dokumenty o titule vášho bytu. Spravidla ide o potvrdenie o byte od regionálnej komory a zmluvu, podľa ktorej ste bývanie dostali do vlastníctva. Vezmite si výpis z knihy bytov o všetkých osobách registrovaných v tomto obydlí.
Krok 7
Vytvorte kópie všetkých zhromaždených dokumentov. Zaplaťte štátnu povinnosť a predložte súdu písomné vyhlásenie o nároku s kópiami celého balíka dokumentov. Na súdne pojednávanie sa dostavte včas. Ak zo všetkých prípadov dôjde k pozitívnym záverom, rozhodnutie súdu o legalizácii prestavby bude prijaté do jedného dňa.
