Požiadavky na prestavbu nebytových priestorov sa zásadne líšia od požiadaviek na bežné bytové byty. Napriek všetkým ťažkostiam takmer vždy čelí vlastník nebytového priestoru potrebe niečo zmeniť.
Inštrukcie
Krok 1
Pri začatí prestavby alebo rekonštrukcie musíte v prvom rade vyhovieť požiadavkám platných právnych predpisov o bývaní, pretože to nielen uľahčí registráciu prestavby, ale pomôže tiež zabrániť neustálym kontrolám inžinierskych sietí.
Krok 2
Už vo fáze výberu realitného objektu musíte zistiť, či je objekt súčasťou nebytového fondu a či sa v ňom dá uskutočniť prestavba. Osobitné ťažkosti sú spojené s viacpodlažnými budovami a prvými poschodiami v starom fonde, pretože na legálnu prestavbu bude potrebné vynaložiť veľa ďalších finančných prostriedkov na diagnostiku stavu komunikácií a ďalšie spevnenie nosných konštrukcií. Bez týchto opatrení bude jednoducho nemožné legalizovať prestavbu oblasti.
Krok 3
Preto pri začatí prestavby musíte študovať stav domu a priestorov, koordinovať vykonávanú prácu so zástupcami štátnych orgánov a splniť všetky ich požiadavky.
Krok 4
Zvláštne ťažkosti vznikajú, keď sa súčasne s prestavbou prevedie oblasť do nebytového fondu, avšak spoločnosti zaoberajúce sa týmito službami sa s týmto problémom budú vyrovnávať.
Krok 5
Po vykonaní všetkých prác bude chvíľu trvať, kým skontrolujete splnenie všetkých požiadaviek a zaregistrujete prestavbu. Avšak pri legálnej prestavbe budú od vlastníka odstránené všetky otázky, čo znamená, že v budúcnosti nebudú žiadne sťažnosti od vlastníka. zástupcovia verejnoprospešných služieb a iných kontrolných orgánov.
