Mnohí veria, že v privatizovanom byte si môžu robiť, čo chcú. Preto sa v ňom bez akejkoľvek koordinácie uskutočňuje akákoľvek reštrukturalizácia. Vo výsledku však môžete získať veľa problémov, ktoré bude treba dlho riešiť. Napríklad pri predaji bytu, aby bolo možné vydať niečo pre ZINZ, bude získanie potrebných povolení vo všetkých prípadoch trvať viac ako jeden mesiac, čo v konečnom dôsledku naruší dohodu. Preto je lepšie legitimovať budúcu prestavbu vopred.
Inštrukcie
Krok 1
Požiadajte o povolenie na prestavbu podľa Zákona o bývaní RF u orgánu, ktorý schvaľuje umiestnenie obydlia. Zároveň poskytnite: žiadosť o prestavbu, jej forma schválená federálnym výkonným orgánom povereným vládou Ruskej federácie; dokumenty potvrdzujúce vlastníctvo plánovaného bytu alebo priestorov (originály alebo notársky overené kópie); dokončený projekt prestavby; osvedčenie o registrácii bytu alebo izby; písomný súhlas všetkých rodinných príslušníkov nájomcu (vrátane dočasne neprítomných), ktorí nájomný byt obývajú na základe zmluvy o sociálnom nájme; záver orgánu, ktorý kontroluje ochranu architektonických, kultúrnych a historických pamiatok, o prípustnosti prestavby bytových priestorov v prípade, že sa byt nachádza v budove uznanej ako architektonická, kultúrna a historická pamiatka.
Krok 2
Ak chcete zachovať životný priestor v prevedenej podobe, obráťte sa na súd so žalobou. Podľa čl. 29 Zákona o bývaní RF, „na základe rozhodnutia súdu možno obytné priestory zachovať v prevedenom a (alebo) znovu naplánovanom stave, ak to neporušuje práva a oprávnené záujmy občanov alebo ak to neporušuje predstavovať hrozbu pre ich život alebo zdravie. ““Pri posudzovaní občianskoprávneho prípadu sa zistia tieto skutočnosti: či boli porušené práva a záujmy občanov; predstavuje prestavba ohrozenie ich zdravia alebo života; obydlie po reorganizácii zodpovedá stavebným, prevádzkovým a technickým, sanitárnym a hygienickým normám a požiarnej bezpečnosti. Tieto okolnosti musia potvrdiť technické závery, ktoré sa vypracúvajú na základe výsledku prieskumu bytu po prestavbe.
Krok 3
Svoju žiadosť podajte písomne na súde. V ňom uveďte: názov súdu, kde je podaný; navrhovateľ - vy, vlastník, uvediete svoje bydlisko; meno obžalovaného, jeho sídlo; okolnosti, na ktorých zakladáte svoje tvrdenia, a dôkazy, ktoré ich podporujú; náklady na reklamáciu; zoznam dokumentov priložených k žiadosti. Podpíšte žiadosť a doručte ju sami súdu alebo ju pošlite poštou s oznámením. Nezabudnite, že neoprávnená prestavba bytu môže mať za následok administratívnu zodpovednosť vo forme pokuty od 2 000 do 2 500 rubľov.
