Ako Zmeniť A Doplniť Zmluvu

Obsah:

Ako Zmeniť A Doplniť Zmluvu
Ako Zmeniť A Doplniť Zmluvu

Video: Ako Zmeniť A Doplniť Zmluvu

Video: Ako Zmeniť A Doplniť Zmluvu
Video: Dlhodobý prenájom ako príjem pri hypotéke? 2024, Smieť
Anonim

Postup uzatvárania, zmeny a ukončenia zmlúv sa riadi Občianskym zákonníkom Ruskej federácie. Zmluvné strany sú spravidla povinné plniť si povinnosti vyplývajúce zo zmluvy. Zákon však počíta s niekoľkými prípadmi, keď je možná zmena podmienok zmluvy.

Ako zmeniť a doplniť zmluvu
Ako zmeniť a doplniť zmluvu

Inštrukcie

Krok 1

Po prvé, zmena zmluvy je možná na základe vzájomnej dohody strán. Ak všetky strany dohody súhlasia s pozmeňujúcimi a doplňujúcimi návrhmi, stačí, ak uzavrú dohodu, aby bolo možné dohodu pozmeniť. Takáto dohoda musí byť uzavretá v rovnakej podobe ako samotná zmluva.

Ruské právne predpisy stanovujú uzavretie dohody ústnou a písomnou formou. Písomná forma sa ďalej člení na jednoduchú písomnú formu a písomnú formu s následným notárskym overením. V súčasnosti je pre určité typy záložných zmlúv a postúpenie pohľadávok zákonom ustanovená povinná notárska zápisnica. Ostatné zmluvy podliehajú notárskej notifikácii, iba ak sa na tom strany dohodnú.

Jednoduché písanie by malo obsahovať:

1) zmluvy právnických osôb medzi nimi a s občanmi;

2) zmluvy občanov medzi sebou na čiastku presahujúcu najmenej desaťnásobok minimálnej mzdy stanovenej zákonom a v prípadoch stanovených zákonom - bez ohľadu na výšku transakcie.

Všetky ostatné zmluvy je možné uzavrieť ústne.

V prípade vzájomnej dohody teda stačí, aby sa zmluvné strany buď ústne dohodli na zmene a doplnení zmluvy, alebo aby k zmluve uzavreli dodatočnú dohodu písomne (možno s následným notárstvom), v závislosti od formy, v ktorej bola pôvodná zmluva bol uzavretý.

Ak zmluva vyžaduje štátnu registráciu, zmeny v nej je potrebné zaregistrovať aj zákonom predpísaným spôsobom (napríklad v súvislosti s transakciami s nehnuteľnosťami).

Krok 2

Po druhé, zmena zmluvy môže nastať z podnetu jednej zo strán. Je to možné, ak existuje jedna z nasledujúcich okolností:

1) v prípade závažného porušenia zmluvy druhou stranou;

2) v prípade výraznej zmeny okolností, z ktorých strany vychádzali pri uzatváraní zmluvy;

3) v iných prípadoch ustanovených v Občianskom zákonníku Ruskej federácie, inými zákonmi alebo dohodou.

Zmluvu je možné zmeniť z iniciatívy jednej zo strán iba súdnou cestou. Pred podaním žaloby na súde je žalobca povinný zaslať druhej zmluvnej strane písomný návrh na zmenu jej podmienok. V tomto dokumente je potrebné zohľadniť zmeny, ktoré sa v zmluve navrhujú, ako aj stanoviť konečný termín pre posúdenie návrhu. Ak sa termín nedodrží, predpokladá sa, že odpoveď by mala byť doručená do 30 dní. Ak protistrana podľa zmluvy nesúhlasí so zmenou a doplnením zmluvy alebo ponechá návrh nezodpovedaný, má žalobca právo podať návrh na zmenu a doplnenie podmienok zmluvy v súlade s článkom 452 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie na súde.. K žalobe musí byť priložený návrh dodatkov k zmluve a dôkaz o zaslaní návrhu na zmenu a doplnenie zmluvy odporcovi.

Odporúča: