Povinné platby rýchlo rastú, ale plat ich nestíha. Každá nová položka výdavkov spôsobuje u ľudí záchvaty paniky. Ďalší prudký rozhorčenie v roku 2014 vyvolala platba za generálnu opravu, ktorá sa začala zadržiavať občanom žijúcim v bytových domoch.
Zákonník o bývaní Ruskej federácie hovorí, že od majiteľov domov sa vyžaduje, aby zhromažďovali finančné prostriedky, ktoré je možné v budúcnosti minúť na obnovu a obnovu bytového domu.
Väčšinu občanov pobúrilo ďalšie „vydieranie“, ľudia sa snažili vyhýbať príspevkom, nadávať, písať sťažnosti. Podľa zákona môžu iba niektoré kategórie občanov neplatiť za väčšie opravy (o tom bude reč nižšie), ale takmer každý môže minimalizovať náklady na príspevky, preto potrebujete poznať niektoré nuansy.
Generálna oprava: zaplatiť alebo nie?
Všetci občania našej obrovskej krajiny sa pravdepodobne zaujímajú o to, aké legitímne sú požiadavky na platenie príspevkov na väčšie opravy.
V bytových domoch sa často vyskytujú prasknutia kanalizačného potrubia, zrútenie stien a iné mimoriadne situácie. Takéto prípady nielenže znepokojujú ľudí, ale spôsobujú aj ľudské obete. Štát takéto záležitosti nefinancuje, čo znamená, že o bezpečnosť a pohodlie by sa mali starať vlastníci domu, teda vy a ja. Ale je to legálne? Musím zaplatiť za zásadnú opravu v roku 2018?
V jednoduchom a zrozumiteľnom jazyku potom:
- podľa čl. 169 RF LCD musia obyvatelia nezávisle zbierať peniaze na opravu domu, v ktorom žijú;
- podľa článku 157.1 RF LC musia všetci vlastníci domu prispievať finančnými prostriedkami na väčšie opravy do špeciálneho fondu;
- podľa zákona je pri generálnych opravách bytových domov dovolené neuskutočňovať platby veteránom z Veľkej vlasteneckej vojny, zdravotne postihnutým ľuďom skupiny I, rodinám s nízkym príjmom a veľkým rodinám.
Všetci ostatní občania sú povinní platiť za väčšie opravy. Ak sa tak nestane, potom obec začne telefonovať a zároveň pošle oznámenie majiteľovi domu, že je potrebné splatiť dlh vzniknutý z nezaplatenia generálnej opravy.
Čím dlhšie človek neplatí príspevky, tým viac úrokov bude musieť platiť neskôr. Účtujú sa za každých 30 dní oneskorenia.
Ak vlastník domu do 6 mesiacov neodpovie na žiadosti obce, prípad sa postúpi súdnym orgánom. Počas konania bude musieť osoba preukázať, že poplatky za generálnu opravu nezaplatila zákonne. Ak to nevyjde, potom bude musieť občan zaplatiť nielen dlh a akumulované pokuty, ale aj peniaze vynaložené na súdne spory.
Ako legálne neplatiť za väčšie rekonštrukcie v roku 2018
Nebude možné úplne sa vyhnúť plateniu za väčšie opravy, ale je celkom možné túto nákladovú položku výrazne znížiť. Ak to chcete urobiť, môžete sa uchýliť k nasledujúcim trikom:
- Prenajať byt. Túto možnosť využívajú mnohí. Prenájom obytného priestoru môžete nájomcov zaviazať k platbám za väčšie opravy. Nakoniec sú to oni, ktorí momentálne žijú v dome, čo znamená, že sa musia starať o svoje pohodlie a bezpečnosť.
- Niektorí nájomcovia bytových domov z dôvodu úspory rodinného rozpočtu vykonávajú reštauračné práce svojpomocne. S týmto prístupom nebudete môcť minúť peniaze vôbec, pretože si budete musieť kúpiť materiál a náradie na prácu.
- Na fasádu bytového domu umiestnite transparent. Táto možnosť je vhodná pre veľké mestá. Obyvatelia dostávajú možnosť zákonne neplatiť za väčšie opravy vďaka tomu, že prostriedky na umiestnenie transparentu sa posielajú do fondu, ktorý zhromažďuje peniaze na reštaurovanie a reštaurovanie.
Ako vidíte, je možné legálne odmietnuť platiť za väčšie opravy. Hlavná vec je trochu sa pokúsiť. Ak jednoducho neprispejete peniazmi z dôvodu osobnej neochoty, potom môžete „zarobiť“administratívny trest.
