Na darovanie hnuteľného majetku (auto, starožitnosti, umelecké diela atď.) Stačí jednoduchá písomná darovacia zmluva potvrdená notárom. Vyhotovenie zmluvy o darovaní nehnuteľnosti bude trvať o niečo dlhšie, ale umožní to darcovi mať istotu, že jeho majetok sa dostane do bezpečných rúk. Alternatívou k závetu môže byť darovacia zmluva o nehnuteľnosti, ktorú môžu napadnúť viacerí dedičia.
Nevyhnutné
- - osvedčenie o štátnej registrácii práv;
- - občiansky pas darcu a obdarovaného alebo doklady, ktoré ich nahrádzajú.
Inštrukcie
Krok 1
Pripravte si všetky dokumenty potrebné na vyplnenie darovacej zmluvy. Hlavným dokumentom bude Osvedčenie o štátnej registrácii práva na nehnuteľnosť. Ak darujete pozemok s vlastníctvom domu, objednajte si katastrálne pasy k domu a pozemku v regionálnej katastrálnej komore a v ZISZ (Kancelária technického inventára). Ak je byt darovaný, je potrebný katastrálny pas bytu, ktorý je potrebné získať aj od ZINZ. Na regionálnom oddelení manažmentu Rosreestru si objednajte výpis z Jednotného štátneho registra držiteľov práv (Jednotný štátny register držiteľov autorských práv). Všetky tieto dokumenty (katastrálne pasy a výpis z USRR) príslušné útvary predložia do 5 pracovných dní. Kontaktujte notársky úrad na mieste, kde sa nachádza darovaný predmet. Notár vám pomôže vypracovať právne spoľahlivú zmluvu. Možno bude na uzatvorenie darovacej zmluvy vyžadovať potvrdenie o spôsobilosti darcu na právne úkony alebo súhlas manžela. Takýto súhlas sa vyžaduje, ak je nehnuteľnosť v spoločnom vlastníctve.
Krok 2
Po uzavretí darovacej zmluvy a overení notárom sa obráťte na kanceláriu Rosreestr so žiadosťou o jej registráciu. V prípade darovacej zmluvy podlieha registrácii samotná zmluva a prevod práv z jedného vlastníka na druhého. Špecialisti spoločnosti Rosreestr vám pomôžu vypracovať príslušné vyhlásenia. Do dvadsiatich pracovných dní odo dňa ich predloženia prebehne zákonná kontrola dokumentov predložených na registráciu, ako aj registrácia darovacej zmluvy a novovzniknutého práva. Po 20 dňoch musí nový vlastník nehnuteľností (obdarovaný) opäť prísť do vedenia Rosreestru po Osvedčenie o štátnej registrácii práv.
