Dar sa vydáva vo väčšine prípadov, keď je potrebné previesť vlastnícke právo k majetku alebo majetok na niekoho z blízkych príbuzných. Rodičia to zvyčajne robia tak, aby deti nemuseli platiť daň neskôr, keď dedia.
Je to nevyhnutné
- - doklad o zaplatení štátnej dane za štátnu registráciu darovacej zmluvy;
- - ak potrebujete notársku kontrolu, potom notárske služby;
- - dokumenty potvrdzujúce totožnosť účastníkov darovacej zmluvy;
- - darovacia zmluva;
- - katastrálny plán bytu, ktorý je možné získať zo ZINZ;
- - dokumenty potvrdzujúce vlastníctvo darcu;
- - súhlas všetkých zainteresovaných osôb;
- - osvedčenie o posúdení zásob (vydané ZINZ).
Inštrukcie
Krok 1
Ako asi tušíte, termín „Darček“pochádza zo slova „dať“alebo „darček“. Toto je názov procesu darovania alebo bezodplatného prevodu vlastníckych práv k ľubovoľnému majetku alebo nehnuteľnosti. Zároveň je uzavretá darovacia zmluva medzi Darcom a obdarovaným, ktorú je následne potrebné úradne zaregistrovať.
Krok 2
Dar sa považuje za najjednoduchší spôsob prevodu bytu, domu, automobilu na blízkych príbuzných (budúcich dedičov). Môžete ho samozrejme navrhnúť pre každú osobu, ktorú chcete. Ale v prípade, že vzdialení príbuzní alebo cudzinci všeobecne konajú ako dary, nezabudnite, že budú musieť zaplatiť daň z darovania vo výške 13% z hodnoty darovaného predmetu. V takom prípade je potrebné vykonať dar dohoda na syna je ideálna možnosť.previesť na neho vlastnícke práva, aby v budúcnosti nemusel platiť daň štátu pri vstupe do dedičstva.
Krok 3
Registrácia darovacej zmluvy nie je veľmi náročný proces, stále by však bolo lepšie požiadať o radu notára. Pomôže vám kompetentne a najpresnejšie vypracovať darovaciu zmluvu a predíde možným problémom. Pod problémami rozumieme ďalších žiadateľov o predmet darovania, ktorých nároky je možné pri správnom vyhotovení zmluvy takmer úplne vylúčiť, ako aj priamym uvedením v ňom zoznam osôb, ktorých nároky samotný darca odmieta a považuje za neplatné.
Krok 4
Darca musí k štátnej registrácii daru poskytnúť tieto doklady: osvedčenie o štátnej registrácii práv k darovanému objektu, preukazy totožnosti všetkých účastníkov procesu, samotná darovacia zmluva, katastrálny plán, písomný súhlas príbuzných resp. ďalšie osoby, doklady o titule k nehnuteľnosti, inventarizačné posúdenie darovaného objektu, potvrdenie bytovej a komunálnej služby o počte osôb prihlásených v objekte, doklad o zaplatení štátnej povinnosti (1 000 rubľov).
Krok 5
Kompletný balík dokumentov by sa mal predložiť Federálnej registračnej službe (Rosregistration). Lehota na posúdenie dokumentov je krátka, spravidla proces netrvá dlhšie ako jeden týždeň.
