Obyvatelia prízemia zvyčajne výťah nepoužívajú. Potrebujú ho iba v prípadoch osobitnej potreby. Zníži sa množstvo účtov za energie, ak preukážete, že výťah sa nepoužíva?
Všeobecné pravidlo
Ako vyplýva z ustanovení bytovej legislatívy, výťah je súčasťou spoločného majetku bytového domu. Preto sú podľa zákona všetci obyvatelia bytového domu povinní zaň platiť, bez ohľadu na poschodie pobytu, zdravotný stav, prítomnosť maloletých detí, starých rodičov a ďalšie okolnosti.
Ísť pred súd
Keďže správcovské spoločnosti často nestretávajú občanov na polceste v rôznych otázkach v oblasti bývania a komunálnych služieb, občania sú často nútení podať žiadosť o súdne konanie. Súdne konanie je však v tomto prípade prakticky márne. Keď sa sudca dostaví do súdnej siene so všetkými potrebnými dôkazmi (ktoré môžu zahŕňať údaje z videokamier, svedectvá, písomné rozhovory atď.), S najväčšou pravdepodobnosťou rozhodne v neprospech žalobcu, pokiaľ, samozrejme, žalobca chce zmeniť predmet žaloby, čo celkom umožňujú normy občianskeho súdneho poriadku. Bude to ale úplne iná záležitosť, ktorá zjavne nesúvisí s výťahom.
Dôvody zamietnutia
Ruské súdy sa striktne riadia literou zákona. V prípade nesprávneho uplatnenia noriem hmotného alebo procesného práva (ako aj iných dôvodov na zrušenie alebo zmenu) je možné sa proti každému súdnemu rozhodnutiu odvolať a sudca ako kvalifikovaný odborník v oblasti judikatúry je povinný odpovedať za jeho počínanie a rozhodovanie - aby sa zaňho nesťažovali predsedovi súdu, kvalifikačnému kolégiu sudcov a pod. Obyvatelia preto v každom prípade budú musieť za výťah platiť, a to aj napriek 1. poschodiu a tomu, že výťah vôbec nepoužívajú.
Verejný názor
Obyvatelia 1. a 2. poschodia sa opakovane obrátili na správcovské spoločnosti, miestne správy a vládne agentúry so žiadosťou o ich oslobodenie od platenia, pretože výťah v skutočnosti nepoužívali. Na realizáciu tohto cieľa bol vypracovaný návrh zákona, ktorý však Štátna duma zamietla. Podľa poslancov je nemožné oslobodiť časť obyvateľov od platenia za údržbu spoločného majetku. Preto sa nazýva „bežný“, aby ho platili všetci nájomníci. K rovnakému záveru dospel aj Najvyšší súd vo svojom uznesení č. 22 z 27. júna 2017.
Prepočet a oslobodenie od platby
Určite je možné znížiť výšku výdavkov na údržbu spoločného majetku. Všetko však závisí od konkrétneho prípadu. Niekedy stačí skontrolovať správnosť výpočtov na odoslaných príjmových dokladoch. V inej situácii môžete nepotrebných nájomníkov odstrániť z registračného registra. A ak má rodina zdravotne postihnutú osobu, musíte požiadať o zľavu na platbu za bývanie a komunálne služby. V prípade veľkej rodiny by ste mali požiadať o dotáciu. Ak zhrnieme vyššie uvedené, upozorňujeme, že ak musíte platiť za výťah, ktorý nepoužívate, neznamená to, že nemáte právo znižovať účty za bývanie a energie, ani byť od ich platenia oslobodený. Všetky prípady sú odlišné.
