Všetky otázky týkajúce sa platnosti darovacích zmlúv často vyvstávajú v prípade náhleho úmrtia samotného darcu, keď nebol úkon prevodu konkrétnej nehnuteľnosti vopred vypracovaný a zaregistrovaný oprávnenými orgánmi.
Inštrukcie
Krok 1
Je potrebné poznamenať, že od jari 2013 zmizla samotná potreba úradného osvedčovania bezodplatných darovacích transakcií a prevodu majetku. Zákon však naďalej zaväzuje obe strany, aby oficiálne vyhlásili svoje novo vzniknuté práva prostredníctvom svojej úradnej registrácie.
Krok 2
Podľa platných právnych predpisov v krajine a občianskeho zákonníka ako takých neexistujú žiadne termíny, ktoré by stanovovali obmedzenia platnosti darovacej zmluvy. Ale dar nadobúda účinnosť iba na základe spoločného odvolania darcu a obdarovaného o registrácii transakcie, ktorá medzi nimi kedysi nastala v štátnom registri Ruska, načasovanie takejto registrácie tiež nie je obmedzené a je dané iba zdravie a normálny duševný a fyzický stav oboch strán darovania. …
Krok 3
Možno vyvodiť záver, že dohoda o darovaní majetku uzavretá bez úradnej registrácie sa považuje za projektovú a bez uskutočnenia vyššie uvedeného postupu v skutočnosti nedokazuje skutočnosť prevodu daru z ruky do ruky. Darca môže kedykoľvek kedykoľvek rozmyslieť a odobrať kedysi darovanú nehnuteľnosť spod právomoci nového vlastníka.
Krok 4
Je zaujímavé, že v samotnom certifikačnom dokumente je možné určiť určitú dobu trvania darčekového poukazu, napríklad v prípadoch, keď darca prežil svoju obdarovanú osobu, sa dar môže celkom legálne vrátiť pôvodnému vlastníkovi.
Krok 5
Existujú prípady predčasného ukončenia darovacej zmluvy. Takéto udalosti môžu nastať, ak darca preukáže skutočnosť, že sa obdarovaný pokúsil o svoj život, jasne preukáže obraz „očividnej nevďačnosti“.
Krok 6
V súlade s regulačnými predpismi existuje veľa dôvodov na predčasné ukončenie darovacej zmluvy, dnes to môže urobiť samotný bývalý vlastník, jeho príbuzní a ďalší zákonní dedičia, ktorí môžu jasne preukázať dôkaz o tom, že takáto transakcia bola uzavretá nezákonne.
Krok 7
Ak je to potrebné, môže darca uzavrieť s obdarovaným podmienečnú transakciu, napríklad prisľúbiť akýkoľvek svoj majetok v podobe obytných štvorcových metrov, automobilu, pozemku v prípade, že dôjde k akcii napríklad úspešné absolvovanie vysokej školy, svadba alebo narodenie dieťaťa. Takto zaregistrované dary začnú fungovať až v čase realizácie podujatia uvedeného v novinách a za predpokladu, že obe strany tejto uzavretej dohody budú živé. Tu je potrebné pripomenúť, že ak obdarovaný zomrel pred nadobudnutím platnosti zmluvy, majetok nepodlieha prevodu na jeho priamych dedičov a blízkych príbuzných.
