Privatizácia bývania je jedným z najdôležitejších práv občana Ruskej federácie, ktoré štát udeľuje za účelom uspokojenia potreby bývania. Je však potrebné pripomenúť, že výkon tohto práva je časovo obmedzený.
Všeobecný postup vykonávania privatizácie v Ruskej federácii určuje federálny zákon č. 1541-1 zo 4. júla 1991 „O privatizácii bytového fondu“. Uvedený normatívny právny akt ustanovuje, že privatizácia je bezplatný prevod bytov, ktoré obývajú na základe vlastníckych práv, občanom Ruskej federácie.
Právo na bezplatnú privatizáciu
Článok 2 federálneho zákona č. 1541-1 zo 4. júla 1991 „O privatizácii bytového fondu“ustanovuje právo na bezplatnú privatizáciu pre občanov Ruskej federácie, ktorí užívajú obytné priestory na základe zmlúv o sociálnom prenájme. Za určitých podmienok sa vlastníkmi bývania môžu stať dospelí aj maloletí. Špecifikovaná časť tohto regulačného právneho aktu rovnako ako jej ďalšie oddiely neobsahuje odkazy na načasovanie výkonu tohto práva. Podmienky bezplatnej privatizácie bývania obývaného Ruskou federáciou sú určené ďalšími regulačnými právnymi aktmi stanovujúcimi dobu platnosti článku 2 uvedeného zákona.
Pôvodne sa plánovalo, že bezplatná privatizácia bývania sa u nás uskutoční do 1. januára 2007. Keď však nastal tento termín, ukázalo sa, že mnoho občanov, ktorí na to mali právo, ho nestihli zrealizovať, takže termín na dokončenie postupu sa posúval. Odvtedy sa termín dokončenia bezplatnej privatizácie v Ruskej federácii opakovane posúva.
Podmienky privatizácie bytov
V súčasnosti je dokumentom stanovujúcim termín ukončenia bezplatnej privatizácie v Rusku federálny zákon č. 189-FZ z 29. decembra 2004 „O prijatí zákona o bývaní Ruskej federácie“, ktorý zohľadňuje všetky posledné prijaté revízie.. Doložka 1 článku 2 uvedeného normatívneho právneho aktu stanovuje, že uvedený článok 2 federálneho zákona č. 1541-1 zo 4. júla 1991 „O privatizácii bytového fondu“, ktorý ustanovuje právo občanov Ruskej federácie, stráca účinnosť od 1. marca 2015. V súčasnosti sa tento dátum považuje za plánované ukončenie obdobia bezplatnej privatizácie v Rusku. S prihliadnutím na doterajšie skúsenosti s legislatívnou činnosťou môžeme predpokladať možnosť ďalšej revízie týchto pojmov. Je však potrebné mať na pamäti, že k takejto revízii nemusí dôjsť, a preto by tí, ktorí si chcú uplatniť svoje právo na bezplatnú privatizáciu bývania, mali s jeho vykonaním poponáhľať.
