Ak ste si od banky vzali výrazný úver, napríklad hypotéku, vždy existuje riziko, že pri dlhom splácaní sa v určitom okamihu vaša finančná situácia zhorší a nevyhnete sa tak oneskoreniam, ba dokonca ani situácii, keď úver nie je možné splatiť. V takom prípade môže banka prostredníctvom súdu nariadiť vylúčenie vášho bytu a vy môžete skončiť na ulici. Ako sa tomu môžete vyhnúť?
Inštrukcie
Krok 1
Právnici, ktorí v takomto spore obhajujú dlžníkov, v prvom rade radia: akonáhle dôjde k situácii, že nemôžete úver splácať čiastočne alebo úplne, napíšte banke žiadosť o odklad alebo splátkový kalendár, teda o deň reštrukturalizácia dlhu. Okrem toho musíte pravidelne kontaktovať banku počas celého obdobia, kým sa váš problém nevyrieši, a uplatniť ju podrobne, to znamená s konkrétnymi návrhmi a popisom problémov, s ktorými sa stretli. Je veľmi dôležité, aby ste neustále rokovali s bankou.
Krok 2
Ak sa banka obráti na súd, budete musieť byť schopní preukázať, že nie ste tvrdý neplatič a že vaše neplnenie dlhových záväzkov je spôsobené vonkajšími dôvodmi, ako sú strata zamestnania, choroba, finančná kríza v krajina atď. presvedčí súd, že ste na splatenie dlhu urobili všetko, čo bolo v vašich silách, a to vo vzťahu k banke - v snahe vyriešiť situáciu - aj vo vzťahu k vašej vlastnej finančnej solventnosti a schopnosti splácať úver.
Krok 3
Na súde môžete zdôrazniť, že banka (a to je bežná prax) vás neinformovala o sankciách, ako ani o spôsobe plnenia povinností splácať úver. Banky zvyčajne posielajú pohľadávky svojim dlžníkom, kde uvádzajú celkovú výšku dlhu a výšku pokút, ale urobia to už pred súdnym procesom a neposielajú ani výpočet tejto sumy. Podrobne popisujú pokuty a požiadavky na vymáhanie výšky dlhu predajom založeného bytu z bankovej aukcie už v žalobe pred súdom.
Krok 4
Na súde môžete tiež namietať odvolanie banky voči inkasnej agentúre, aby z vás „zrazila“vaše dlhy. Toto sa považuje za zrušiteľnú transakciu, takže môžete požadovať, aby bola dohoda banky s inkasnou agentúrou o vašich dlhoch uznaná za neplatnú.
