Pojem „negatívne tvrdenie“sa používa už od čias rímskeho práva. Jeho názov je odvodený z latinského slova negaterius - „negatívny“. V jadre ide o požiadavku, aby tretie osoby - súd - odstránili prekážky, ktoré vlastníkovi nehnuteľnosti bránia v používaní tejto nehnuteľnosti, alebo aby eliminovali porušenia, ktoré bránia žalobcovi vo výkone jeho právomocí vlastníka.
Vlastnosti záporného tvrdenia
Vlastník nehnuteľnosti podáva negatívnu žalobu pre prípad, že by porušenie jeho práva na výkon právomocí vlastníka nezbavilo jeho vlastníctvo. Definícia tohto pojmu je uvedená v článku 304 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ktorý popisuje, ako môže vlastník chrániť svoje práva pred porušením, ktoré nesúvisí s pozbavením vlastníctva.
Musíte mať dôvod na zamietnutie žiadosti. Toto je vaše overené vlastníctvo a preukázané okolnosti, ktoré dokazujú, že vám v tom bráni. V takom prípade je predmetom reklamácie majiteľ, ktorý čelí prekážkam. Akákoľvek iná osoba, ktorá legálne vlastní nehnuteľnosť - nájomca alebo napríklad ten, kto ju vlastní na základe ekonomického riadenia, prevádzkového riadenia atď.
Osoba, ktorá bez právnych dôvodov poruší práva vlastníka, je predmetom povinnosti. Predmetom žaloby je odstránenie tohto trestného činu, ktorý v čase podania žaloby ešte prebiehal. Pretože porušenie nebolo v čase podania žiadosti vyriešené, záporná žiadosť nemá premlčaciu dobu a je možné ju podať kedykoľvek, keď ešte prebieha.
Predmetom negatívneho nároku môže byť tiež zabránenie možnému porušeniu vlastníckeho práva, ak existuje takáto hrozba. Môže to byť napríklad vtedy, keď budova, ktorá sa má postaviť na susednom mieste, zablokuje priechod na vaše miesto alebo iným spôsobom zasiahne do užívania nehnuteľnosti.
Čo napísať k negatívnemu tvrdeniu
Adresná časť zamietavého nároku je napísaná rovnakým spôsobom ako vo všeobecnom prípade: uveďte názov súdu, priezvisko, meno a priezvisko žalobcu, miesto jeho pobytu a miesto trvalého registrácie. Adresná časť obsahuje aj údaje žalovaného: priezvisko, meno a priezvisko, miesto pobytu a registrácia. Napíš cenu reklamácie s uvedením sumy v rubľoch.
Názov dokumentu by mal označovať jeho typ: „Vyhlásenie o nároku na preukázanie porušení, ktoré nie sú spojené s pozbavením vlastníctva (negatívny nárok).““V úvodnej časti popíšte nehnuteľnosť, ktorej vám prekáža, vrátane adresy, katastrálneho čísla, spôsobu jeho získania, ako dlho je vo vašom vlastníctve. Potom uveďte svoje sťažnosti: kedy a ako sa prejavujú porušenia vašich vlastníckych práv. Upozorňujeme, že tieto porušenia by sa nemali spájať so stratou vlastníctva. Uveďte výšku škody, ktorá vám bola spôsobená týmto zneužitím úradnej moci.
V záverečnej časti žaloby uveďte požiadavku na súde: zaviazať žalovaného na odstránenie porušenia a na náhradu spôsobenej škody. Uveďte zoznam osôb, ktoré môže súd predvolať ako svedkov, a uveďte zoznam príloh - dokumentov, ktoré predložíte ako dôkaz. K žiadosti o predloženie odporcovi priložte potvrdenie o zaplatení štátneho poplatku a kópiu.
