K vysťahovaniu dlžníka z bytu z dôvodu nedoplatkov na nájomnom a platbách za energie dochádza ukončením nájomnej zmluvy súdnou cestou. Mechanizmus vysťahovania sa líši v závislosti od práva, na základe ktorého neplatič vlastní byt. Vysťahovanie z dôvodu dlhu je vratké, pretože dlžník môže kedykoľvek (pred rozhodnutím súdu) časť dlhu zaplatiť. Vysťahovacie súdy sú zvyčajne verné dlžníkom. Vykázanie dlžníka:
Inštrukcie
Krok 1
Ak je obydlie poskytované na základe zmluvy o sociálnom nájme. Varovať
dlžníka o potrebe splatenia dlhu, stanoviť lehotu pre
dobrovoľné splnenie platobnej povinnosti. V prípade nezaplatenia
zbierať dokumenty, a to: pracovná zmluva; dokumenty potvrdzujúce existenciu a výšku dlhu. Pripravte výpočet, s ktorým je žiaduce oboznámiť sa s podpisom zamestnávateľa (aby ste sa vyhli sporom o výške a dĺžke dlhu). Musí určiť obdobie, za ktoré sa suma akumulovala. Ak je to viac ako šesť mesiacov, máte právo podať žiadosť o vysťahovanie bez poskytnutia iného ubytovania. Získajte kópiu svojho osobného účtu, doklady o zamestnávateľovi, rodinnom zložení - bytovú kartu. Zaplaťte štátny poplatok. Pripravte vyhlásenie o vymáhaní pohľadávok a ukončení nájmu, obráťte sa na federálny okresný súd. Získajte súdny príkaz na vymáhanie a vysťahovanie dlhov.
Takéto rozhodnutie bude základom pre výmaz dlžníka z registrácie.
Krok 2
Ak je byt v užívaní na základe zmluvy o obchodnom prenájme. Vzťahy sa riadia zmluvným a občianskym právom. Postupujte rovnako ako v prvom prípade, je však potrebné uviesť normatívne odkazy na občiansky zákonník a zmluvu. Zvláštnosťou ukončenia takejto dohody je, že súd má právo povoliť odročenie dlžníka s cieľom vylúčiť porušenia až na jeden rok. V takom prípade sa budete musieť znova obrátiť na súd s cieľom vysťahovania.
Krok 3
Ak je byt vo vlastníctve dlžníka. Pripraviť majetok o byt je nesmierne ťažké. Dlh nemôže slúžiť ako základ pre vysťahovanie. Súdny exekútor má však právo vylúčiť byt z dôvodu dlhov vlastníka voči veriteľom a násilne vypratať byt. Štát zaručuje osobám, na ktorých bývanie sa vzťahuje iba nárok, zabezpečenie obytných priestorov z manévrovateľného fondu až do ukončenia vyrovnania s dlžníkom. Poskytovateľ verejných služieb je povinný obrátiť sa na súd iba za účelom vymáhania dlhu.
