V súlade s bytovým poriadkom Ruskej federácie a uznesením pléna Najvyššieho súdu Ruskej federácie zo dňa 2.07.09 musí existovať dostatočný dôvod na vysťahovanie nájomníkov alebo vlastníkov z miestnosti nachádzajúcej sa v spoločnom byte. Priame vysťahovanie je možné vykonať iba na základe rozhodnutia súdu.
Nevyhnutné
- - návrh na súd;
- - dokumenty potvrdzujúce dôvody vysťahovania.
Inštrukcie
Krok 1
Ak chcete vysťahovať nájomníkov, obráťte sa na rozhodcovský súd. Sociálne bývanie poskytované občanom v núdzi na základe zmluvy o sociálnom prenájme patrí miestnej samospráve. Poverený zamestnanec správy okresu je povinný podať žiadosť o posúdenie prípadu vysťahovania.
Krok 2
Za dostatočný dôvod na vysťahovanie možno považovať: - využitie miestnosti v spoločnom byte na iné účely; - poškodenie majetku štátu; - predčasné zaplatenie nájomného alebo poplatkov za služby; - opakované porušenie verejného poriadku; - prevod bývania do podnájmu. bez súhlasu majiteľa; - nebyť v byte dlhšie ako 6 mesiacov bez dobrého dôvodu; - porušenie akejkoľvek doložky zmluvy o sociálnom prenájme; - ďalšie okolnosti, ktoré súd považuje za dostatočné na ukončenie nájomného vzťahu.
Krok 3
Ktorýkoľvek z týchto bodov musí byť zdokumentovaný. Ako dôkaznú bázu použite svedectvá susedov, osvedčenia potvrdzujúce oneskorenú platbu za bývanie, činy predvolania policajného tímu, ktorý zaznamenal opakované porušovanie verejného poriadku atď.
Krok 4
Na vysťahovanie vlastníka zo spoločného bytu musia zástupcovia sektoru bytových a údržbárskych služieb alebo dodávatelia energie podať návrh na súd. Dostatočným dôvodom na vysťahovanie môže byť dostatočné množstvo dlhu na účtoch, ktoré nie je z čoho vyplatiť a nájomca nemá iný majetok, ktorý by mohli súdni exekútori opísať a predať.
Krok 5
Na splatenie vzniknutého dlhu sa vo všetkých prípadoch poskytuje najmenej 1 mesiac. Až po uplynutí tejto lehoty môže súd vydať príkaz na vysťahovanie zo spoločného bytu.
