Odpočet dane z nehnuteľností je príležitosťou, ako ušetriť peniaze za nákup nehnuteľností. Odpočet je možné získať dvoma spôsobmi: prostredníctvom daňového úradu alebo na mieste výkonu práce. Môžete ho použiť predložením balíka dokumentov daňovému úradu, a to najneskôr do troch rokov odo dňa prihlásenia na bývanie. Odpočet dane z nehnuteľností je možné uplatniť iba raz.
Nevyhnutné
- Žiadosť o poskytnutie odpočtu dane z nehnuteľností;
- Kópie dokladov potvrdzujúcich skutočné výdavky na novú výstavbu alebo kúpu bytu alebo domu (kópie príjmových dokladov, potvrdeniek, platobných príkazov, šekov atď.);
- Kópie dokladov potvrdzujúcich vlastníctvo bytu alebo bytového domu (kópie osvedčenia o registrácii štátu, kúpno-predajnej zmluvy atď.);
- Podrobnosti o organizácii, prostredníctvom ktorej sa plánuje odpočet majetku.
Inštrukcie
Krok 1
Výška výdavkov priamo súvisiacich so stavbou alebo nadobudnutím objektu je obmedzená. Od 1. januára 2008 sa poskytuje odpočet majetku vo výške nepresahujúcej 2 000 000 rubľov, najviac však vo výške nákladov na zakúpené bývanie. Predtým bol tento odpočet dane 1 000 000 RUB.
Krok 2
Ak chcete v práci získať odpočet dane z nehnuteľnosti, musíte sa obrátiť na daňový úrad v mieste bydliska a potvrdiť si právo na odpočet dane z nehnuteľnosti.
Krok 3
Do 30 kalendárnych dní dostanete od inšpekcie oficiálne potvrdenie vo forme oznámenia potvrdzujúceho právo na odpočet domácemu kupujúcemu. V oznámení sa uvádza rok, za ktorý sa poskytuje odpočet dane z nehnuteľností, výška odpočtu majetku a podrobnosti o organizácii, ktorá je oprávnená ho poskytnúť.
Krok 4
Oznámenie z daňového úradu sa postúpi organizácii, ktorá nezrazí zrážku dane z príjmu fyzických osôb.
Krok 5
Je nepravdepodobné, že by zamestnanec mal do jedného roka čas na využitie celého odpočtu majetku. V takom prípade sa suma zostatku odpočtu dane prenáša do ďalších rokov až do úplného použitia.
Krok 6
Odpočet nehnuteľnosti je možné získať nielen z kúpnej sumy nehnuteľností, ale aj z úrokov z úverovej zmluvy na kúpu tejto nehnuteľnosti. K tomu je potrebné vziať so sebou na daňový úrad kópiu zmluvy o pôžičke a potvrdenie o úrokoch zaplatených podľa dohody za predchádzajúci rok s balíkom základných dokladov.
Daňový úrad zase tieto informácie zahrnie do oznámenia.
