Od januára 2016 sa v súlade s federálnym zákonom č. 391 z 29. decembra 2015 uskutočnili zmeny v pravidlách registrácie transakcií týkajúcich sa predaja a darovania podielov na pozemkoch, domoch a bytoch.
Pôvodne sa plánovalo zaviesť povinnú certifikáciu všetkých transakcií s nehnuteľnosťami, preto keď prídete k notárovi, môžete počuť, že každá transakcia zameraná na scudzenie akcií osobe, ktorá nie je vlastníkom inej akcie domu, cartora alebo pozemok musia byť notársky overené.
Ak je vaším cieľom predaj podielu na pozemku, dome alebo byte, potom má vo vašom prípade pravdu notár. Ak ale chcete náhle darovať svoj podiel na dome, byte alebo pozemku, o to viac, ak je tento šťastný obdarovaný váš najbližší príbuzný, musíte pochopiť, že máte zákonné právo nevyužiť služby notára, ale aby ste sami vypracovali darovaciu zmluvu, jednoduchým spôsobom.
Pre registráciu darovacej transakcie na podiel na dome, byte alebo pozemku je potrebné vypracovať darovaciu zmluvu.
Vzor dohody môžete získať na MFC v najbližšom meste alebo môžete použiť vzor nachádzajúci sa na stránkach internetových zdrojov. Dohoda musí byť vytlačená v troch vyhotoveniach, jedno pre každú zo strán a jedno vyhotovenie pre orgány vykonávajúce štátnu registráciu prevodu práv.
Pri predkladaní dokladov na MFC stačí mať osvedčenie o štátnej registrácii práv a doklad, na základe ktorého bolo toto osvedčenie vydané. K dokumentom musia byť priložené potvrdenky o zaplatení štátnej povinnosti. Je lepšie skontrolovať výšku štátneho poplatku a podrobnosti u registrátora, vašej žiadosti na MFC.
