Osvedčenie o vlastníctve je dokument potvrdzujúci nielen to, že vlastníkom nehnuteľnosti je daný občan, ale aj to, že informácie o tejto nehnuteľnosti a vlastníkovi práv k nej sú uvedené v zjednotenom štátnom registri. V prípade potreby môžete tento dokument zmeniť kontaktovaním územnej agentúry Rosreestr v mieste tohto zariadenia.
Nevyhnutné
- - žiadosť o opätovné vydanie osvedčenia;
- - cestovný pas;
- - doklady potvrdzujúce zmeny v informáciách o majetku;
- - doklad o zaplatení štátnej služby.
Inštrukcie
Krok 1
Podľa zákona č. 122-FZ „O štátnej registrácii práv k nehnuteľnostiam a transakciách s nimi súvisiacich“musia byť informácie o nehnuteľných predmetoch a vlastníkoch práv k nim zapísané do Jednotného štátneho registra práv k nehnuteľnostiam a obchodom s nimi. (USRR). Štátna registrácia sa vykonáva na základe žiadosti, ktorú musí občan podať územnému orgánu mesta Rosreestr. Na základe tejto žiadosti a dokladov o titule sa mu vydáva Osvedčenie o ustanovenom formulári, ktoré potvrdzuje jeho práva k tomuto majetku. Bez predloženia tohto osvedčenia nie je možná žiadna transakcia s nehnuteľnosťou.
Krok 2
Zápisy do Jednotného štátneho registra registrov sa vykonávajú na základe pravidiel údržby schválených nariadením vlády Ruskej federácie č. 219 z 18.02.1998. Podľa nich je možné vykonať zmeny a doplnenia záznamu v prípadoch, keď sa netýkajú podstatnej zmeny predmetu, ako aj zániku alebo prevodu práv k nehnuteľnosti. Medzi takéto prípady patria:
- zmeny údajov v pase - meno, priezvisko alebo priezvisko;
- zmena názvu právnickej osoby alebo zmena jej sídla;
- zmeny v technických vlastnostiach predmetu nehnuteľností v dôsledku rekonštrukcie alebo rekonštrukcie bez zmeny jeho vonkajších hraníc;
- zmena účelu nehnuteľnosti.
Postup vykonania zmien, ako aj postup registrácie majú deklaratívny charakter a zmena certifikátu sa vykoná na základe príslušnej žiadosti.
Krok 3
Ak chcete získať nové osvedčenie, kontaktujte Úrad federálnej služby pre štátnu registráciu katastra a kartografie. Vyplňte formulár žiadosti o opätovné vydanie osvedčenia a priložte k nemu doklad totožnosti. Budete tiež musieť predložiť dokumenty potvrdzujúce potrebu vykonania zmien, napríklad osvedčenie o sobáši alebo zmenu priezviska alebo nový technický pas ZINZ odrážajúci vykonanú rekonštrukciu.
Krok 4
V prípade, že tieto zmeny nebudú mať za následok právne významné kroky, budete musieť za ich vstup do USRR zaplatiť štátny poplatok aj federálnemu rozpočtu. Dnes je to 200 rubľov. Ak bola potrebná úprava z dôvodu technickej chyby registrujúceho orgánu, zmena listu vlastníctva sa vykoná bezplatne. Nové osvedčenie vám musí byť vydané do 20 kalendárnych dní od dátumu podania žiadosti.
