Po postavení domu na privatizovanom pozemku by ste ho mali čo najskôr zaregistrovať ako majetok. Podľa zákona iba v takom prípade získate právo s nimi v plnom rozsahu nakladať ako s vlastníkom domácnosti. Malo by sa chápať, že výstavba domu na privatizovanom pozemku neznamená automatický prevod vlastníctva k nemu. To si vyžaduje samostatnú registráciu budovy.
Inštrukcie
Krok 1
Zhromaždite potrebné dokumenty na začatie privatizačného procesu vlastníctva domu. K tomu budete potrebovať: katastrálny a technický pas budovy, kópiu osobného účtu, osvedčenie o rodinnom zložení. Vezmite si osvedčenie o tom, že ste sa predtým nezúčastnili na privatizácii. Pretože právo zúčastňovať sa na privatizácii sa dáva raz za život. Tu však existujú výnimky. Ak ste sa privatizácie zúčastnili prvýkrát ako neplnoletí, máte príležitosť po uskutočnení väčšiny uskutočniť ďalšiu privatizáciu.
Krok 2
Vydať osvedčenie o registrácii práv k pôde. V prípade, že je pozemok prenajatý, vykoná sa registrácia práv na postavený dom súdnou cestou. Pred registráciou domu podľa zákona nejde o nehnuteľnosť. Jedná sa iba o stavebný materiál nahromadený na pozemku. Nie je možné ho v ňom zaregistrovať, nemožno ho dať na kauciu, je zakázané legálne ho prenajímať, ako aj vykonávať akékoľvek ďalšie právne transakcie.
Krok 3
Získať dohodu o prevode vlastníctva budovy od miestnej samosprávy. Potom ho zaregistrujte pomocou programu MUPTION. Potom odovzdajte balík dokumentov miestnemu oddeleniu UFRS. Ak je všetko vypracované správne a neexistujú pre vás žiadne otázky, potom zhruba za tridsať dní dostanete osvedčenie o štátnej registrácii práva na dom, t.j. dokument o privatizácii ich majetku. S tým by ste sa nemali zdržiavať, pretože pri predaji neprivatizovaného vlastníctva domu môžu nastať skutočné ťažkosti. Dostáva status nedokončeného objektu, čo so sebou niekedy prináša pokles jeho hodnoty zo skutočnej ceny. Máte právo predať sprivatizovanú budovu, vymeniť ju, darovať a dokončiť akúkoľvek inú právnu transakciu.
