Akýkoľvek majetok, ktorý je v rukách viacerých vlastníkov, možno formalizovať definíciou podielov aj spoluvlastníctvom. Ak je potrebné rozdeliť osobné účty v privatizovanom byte, je to možné len v zdieľanom vlastníctve.
Inštrukcie
Krok 1
Akýkoľvek obytný priestor je obsluhovaný inžinierskymi sieťami. Ak sú priestory v spoločnom vlastníctve, potom existuje iba jeden osobný účet. Platby sa z neho účtujú a účtujú sa z neho. Túžba podeliť sa o bremeno platieb je pochopiteľná: v prípade konfliktných situácií s verejnými službami to budú práve tí vlastníci, ktorí sa budú musieť vyrovnať s účtami, ktoré neboli zaplatené. V takom prípade sú vlastníci v dobrej viere chránení pred súdnymi spormi a inými problémami.
Krok 2
Takže je nemožné rozdeliť osobný účet, môžete získať samostatný osobný účet podľa podielu, ktorý je zapísaný do vlastníctva. Zároveň nezáleží na tom, či je tento podiel dostatočný na pridelenie samostatnej miestnosti alebo nie. Podiel sa zostavuje presne na metre štvorcové nehnuteľnosti. V takom prípade sa byt nestane jedným majetkom, ale hneď niekoľkými. Každá akcia má svojho vlastníka, ktorý má svoj osobný účet. Majiteľ podľa neho platí účty za energie.
Krok 3
Ak došlo k dohode medzi vlastníkmi bytu, ktorý je v spoločnom vlastníctve, o jeho rozdelení na podiely, potom idú spoločne k notárovi, ktorý vychádza z konkrétneho prípadu a vypracuje zoznam potrebných dokumentov a vytýči postupnosť krokov.
Krok 4
Ak dôjde ku konfliktu, je potrebné obrátiť sa na richtára v mieste bydliska so žiadosťou o pridelenie podielu na byte, na ktorého privatizácii sa žalobca podieľal. V takom prípade sa musíte spoľahnúť na kapitolu 16 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.
Krok 5
Po vyriešení všetkých notárskych zápisov je byt rozdelený na akcie. Ak chcete obnoviť zmluvu o údržbe bytu, musíte kontaktovať oddelenie bývania v mieste bydliska. Na oddelení bývania kópie štátnych potvrdení. registrácia vlastníctva podielu na byte a žiadosť vlastníkov o rozdelenie osobného účtu.
