Pôda nie je len prírodným zdrojom a prostriedkom na výrobu poľnohospodárskych výrobkov, ale aj základom pre život. Vlastníctvo pôdy a prenájom pôdy sú najbežnejším typom pozemkových práv.
Inštrukcie
Krok 1
Pri registrácii pozemku do vlastníctva sa najskôr rozhodnite, z akých dôvodov sa pozemok získa. Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti, ktorá bola zaregistrovaná pred júlom 1990, bude vám pozemok poskytnutý bezplatne. V opačnom prípade budete musieť pozemok vyplatiť v katastrálnej hodnote.
Krok 2
Obráťte sa na miestnu správu so žiadosťou o privatizáciu pozemkov, ku ktorej priložíte katastrálny pas pozemku, ako aj osvedčenie o vlastníctve a technický pas k nehnuteľnosti. Po uzavretí kúpno-predajnej zmluvy na pozemku alebo bezodplatnom prevode vlastníctva zaregistrujte uzavretú dohodu u Federálnej registračnej služby a získajte osvedčenie o pozemku.
Krok 3
Ak potrebujete zaregistrovať pozemok do vlastníctva alebo nájmu na údržbu letnej chaty alebo pomocnej farmy, požiadajte miestnu správu o poskytnutie pozemku, v ktorom je uvedené umiestnenie a veľkosť pozemku, ako aj účel použitie.
Krok 4
Rozhodnutie, ktorým sa pozemok dostane do vlastníctva bezodplatne alebo za poplatok, alebo rozhodnutie o poskytnutí pozemku do nájmu, padne do mesiaca.
Krok 5
Ďalej požiadajte o osvedčenie Federálnu registračnú službu s rozhodnutím o poskytnutí pozemku a uzavretou dohodou. Predložiť nájomnú zmluvu na registráciu štátu, ak je uzatvorená na obdobie dlhšie ako 1 rok.
Krok 6
Ak chcete kúpiť pozemok na výstavbu, požiadajte o účasť v tendri (výberovom konaní alebo dražbe) uskutočnenom miestnou správou o poskytnutie pozemku na výstavbu. Ak zvíťazíte v súťaži, podpíšte protokol o výsledkoch a kúpno-predajnú zmluvu. Potom predložte tieto dokumenty Federálnej registračnej službe.
Krok 7
Je tiež možné získať vlastnícke právo k pozemkom kúpou, prijatím na základe darovacej zmluvy alebo na základe zámennej zmluvy od občanov a organizácií. Nadobúdanie pozemkov sa v tomto prípade uskutočňuje uzavretím a následnou štátnou registráciou príslušných dohôd. Pozemky na prenájom od občanov a organizácií sa formalizujú uzavretím nájomnej zmluvy na pozemku.
