Dohoda o sociálnom prenájme je dohoda, na základe ktorej sa prevádza byt na bývanie občanom, ktorí si potrebujú zlepšiť svoje životné podmienky. Bývanie poskytované na základe takejto dohody musí byť vedené štátnymi alebo obecnými orgánmi.
Je to nevyhnutné
Osobné vyhlásenie, pas, osvedčenie o sobáši alebo rozvode
Inštrukcie
Krok 1
Sociálny nábor sa zásadne líši od privatizácie. Privatizované obydlie je majetkom občana a zmluva o sociálnom prenájme predpokladá, že byt je vo vlastníctve obce alebo štátu.
Krok 2
Dohoda o sociálnom prenájme sa stala alternatívou k bytovému poriadku, ktorý je mnohým známy už od sovietskych čias. Predtým bola zákazka podkladom na zabezpečenie bývania, podľa nej mohol občan ľubovoľne dlho bývať v byte. Dnes sú bytové priestory poskytované na základe zmluvy o sociálnom prenájme.
Krok 3
Predtým sa stávalo, že občania žili v obytnej štvrti podľa rôznych dokumentov, niektoré - na základe zatykača, iné - na základe sociálnej pracovnej zmluvy. Táto nejasnosť v právnych vzťahoch sa odstránila zavedením bytového zákona Ruskej federácie v roku 2004. Kódex nahradil predtým existujúce objednávky spoločenskej zmluvy.
Krok 4
Pracovné zmluvy sa uzatvárajú iba z dôvodov uvedených v zákone. Ľudia na čakacej listine dostávajú bývanie na základe dohody o sociálnom prenájme v súvislosti s presídlením. Osoby žijúce v spoločných apartmánoch - pri rozhodovaní o poskytnutí uvoľnených priestorov.
Krok 5
Pri sociálnej pracovnej zmluve sa poskytuje písomná forma jej uzavretia. Predtým boli stranami zmluvy občan a organizácia prevádzkujúca bývanie. Teraz bude základom pre uzavretie zmluvy rozhodnutie výkonného orgánu, ktoré sa odvoláva na poskytnutie obydlí občanovi. Podľa nových pravidiel zmluvy uzatvárajú príslušné bytové oddelenia mesta alebo obce.
Krok 6
Odporúča sa uzavrieť sociálnu pracovnú zmluvu pre všetkých občanov, hoci absencia zmluvy nemá právne následky. Ale ak máte situáciu so zavedením nového člena rodiny, s registráciou príspevku na bývanie, potom bude zmluva povinná. Bez dohody o sociálnom prenájme sa nezaobídete ani v prípadoch, keď máte v pláne privatizáciu bývania alebo plánujete jej podnájom.
Krok 7
Ak chcete uzavrieť dohodu o sociálnom prenájme, musíte sa obrátiť na oddelenie bývania príslušného odboru bytovej politiky. Tomuto orgánu sa predkladajú tieto dokumenty: žiadosť, doklad totožnosti žiadateľa, kópie dokladov preukazujúcich totožnosť všetkých členov rodiny. Možno budete potrebovať aj dokument o uzavretí alebo zániku manželstva. Vezmite si so sebou dokumenty, ktoré slúžili ako základ pre presťahovanie sa do priestorov.
Krok 8
Po tom, čo pracovníci oddelenia bývania skontrolujú úplnosť vami predložených informácií a dokumentov, bude vaša žiadosť zaregistrovaná. Mali by ste dostať výpis z registračnej knihy s poznámkou o dátume prijatia dokumentov.
Krok 9
Lehota na posúdenie žiadosti nie je dlhšia ako tridsať dní. Upozorňujeme, že z vašej strany môžu byť potrebné ďalšie dokumenty, takže v takom prípade sa doba spracovania môže zvýšiť až na jeden a pol mesiaca. Vy ako žiadateľ o tom musíte byť písomne informovaní.
Krok 10
Všetci dospelí členovia rodiny, ktorí sú uvedení v zmluve, sú vyzvaní k uzavretiu sociálnej zmluvy s oddelením bývania. Ak nie je možné osobne sa dostaviť, je vypracované príslušné plnomocenstvo. Osoby uvedené v dohode sa s ňou oboznámili a vložili svoje podpisy pod dokument. Jedno vyhotovenie dohody sa odovzdá žiadateľovi, druhé sa zašle správcovskej spoločnosti s cieľom upraviť osobný účet.
