Privatizácia nehnuteľností v Rusku spôsobila mnoho problémov, s ktorými sa občania každodenne stretávajú. Čo napríklad robiť, ak nie je možné prideliť izbu z dôvodu, ktorý vám pripadá, pretože podiel, ktorý vlastníte, je možné definovať ako nevýznamný?
Inštrukcie
Krok 1
Ak chcete prideliť miestnosť na bývanie, ak jej rozloha presahuje veľkosť podielu, ktorý vám pripadá, ako odporúčajú právnici, je najlepšie zmierlivo sa dohodnúť so stranami. Ak dohoda nie je možná, obráťte sa na súd v mieste bydliska, aby vám určil postup pri užívaní bytu. Je potrebné poznamenať, že na súde je možné ustanoviť nielen postup pri užívaní podielov v byte. Takýto nárok možno uspokojiť a ak je možné prideliť vecný podiel jedného z vlastníkov, ktorý je menší ako obytná plocha najmenšej miestnosti.
Krok 2
Ak teda nie ste spokojní s postupom užívania bytu určeným súdom, požiadajte o vyjadrenie k stanoveniu hodnoty vášho podielu v peňažnej alebo inej podobe (napríklad môžete svoj podiel vymeniť za auto resp. dačo).
Krok 3
V obidvoch prípadoch budete musieť predložiť určitý balík dokumentov, a to: - všetky listy vlastníctva (s uvedením podielov);
- výpis z jednotného štátneho registra;
- katastrálny pas pre byt;
- plán bytu;
- charakteristika obydlia (formulár č. 7);
- osvedčenie o registrácii (formulár č. 9);
- overené kópie zmlúv a osvedčení, ktoré môžu byť základom vlastníckeho práva. Okrem toho, ak podáte žalobu na určenie hodnoty podielu na súde, môžete predložiť príslušné dokumenty zo ZINZ, ako aj stanovisko nezávislého znalca k jeho hodnotenej hodnote.
Krok 4
Ak chcete, aby sa váš podiel rovnal miestnosti v byte, budete tiež musieť podať žalobu na určenie jeho hodnoty na súde a potom vyhlásenie o odcudzení úroku z podielu druhého vlastníka (aj keď s tým súhlasí) tak, že podiel a miestnosť boli rovnaké.
Krok 5
Výšku peňažnej náhrady, ako aj čas jej výplaty stanovuje súd.
