Civilná legislatíva Ruskej federácie ustanovuje také pojmy ako spoločný podiel a spoločné imanie. V prípade spoločného vlastníctva patrí vlastnícke právo k akémukoľvek majetku dvoma alebo viacerým subjektom prostredníctvom akcií. Ukazuje sa, že v prípade spoločného vlastníctva má každý z subjektov určitý podiel na vlastníctve nehnuteľnosti. Veľkosť podielu je stanovená zákonom alebo dohodou strán. Ak akcie nie sú uvedené, považujú sa za rovnaké.
Inštrukcie
Krok 1
Ak sa strany nedohodli, potom sa môže ktorýkoľvek z účastníkov obrátiť na súd s návrhom na oddelenie svojho podielu od spoločného majetku. Malo by sa pamätať na to, že môže byť uspokojené, ak je možné podiel rozlíšiť v naturáliách. Ak to nie je možné, potom subjekt, ktorý vyhlásil požiadavku na oddelenie podielu od spoločného majetku, bude môcť dostať určitú sumu peňazí alebo inú kompenzáciu za hodnotu svojho podielu v takom majetku. Pri vyhlásení podmienky na vyplatenie náhrady škody sú ostatní účastníci povinní zaplatiť mu náklady na jeho podiel. Výška peňažnej náhrady je stanovená dohodou strán a v prípade nesúhlasu súdom na žiadosť žalobcu. Výška náhrady musí zodpovedať trhovej hodnote spoločného majetku v čase sporu. Súd je povinný prihliadnuť na znalecký posudok, ďalšie okolnosti, ktoré budú dôležité pre konkrétny prípad.
Krok 2
Občiansky zákonník Ruskej federácie ustanovil výnimku zo všeobecného pravidla, t.j. vyplatenie náhrady so súhlasom subjektu, ktorý si uplatnil takýto nárok, je možný, keď je jeho podiel na spoločnej nehnuteľnosti zanedbateľný, je nereálne ho rozdeliť, subjekt nemá záujem na užívaní spoločnej nehnuteľnosti. Ak sú tieto tri okolnosti preukázané, potom môže súd bez súhlasu tohto účastníka nariadiť namiesto pridelenia podielu na spoločnom majetku výplatu náhrady.
Krok 3
Podobná situácia nastane, ak je takejto účtovnej jednotke pridelený majetok v sume väčšej alebo menšej, ako je veľkosť jej podielu na spoločnom majetku. Tento rozdiel v pridelenom majetku sa vyrovná vyplatením príslušnej peňažnej sumy alebo inou kompenzáciou. Pretože tento rozdiel môže byť v smere zvyšovania podielu aj v smere znižovania, potom bude buď povinná vyplatiť peňažnú náhradu buď rozlišujúci subjekt alebo iní účastníci spoločného majetku (v závislosti od okolností konkrétneho prípadu).
