Pre mnohých občanov zostáva byt, ktorý bol zaregistrovaný ako majetok v rámci bezplatnej privatizácie, jediným skutočne hodnotným majetkom, s ktorým je možné vôľou nakladať. Vypracovanie tohto dokumentu je nevyhnutné, ak chce poručiteľ oddeliť jedného z dedičov a zmeniť podiely, ktoré mu z dôvodu vyplývajú zo zákona.
Kedy spísať závet
Otázkam upravujúcim poradie dedenia vrátane bytov sa podrobne venuje kapitola 61 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Podľa neho je toto poradie určené stupňom príbuzenstva a dedičia jednej rady majú rovnaké práva ku všetkým dedičským predmetom. V prípade, že niet dedičov alebo ak chcete samostatne určiť dedičské poradie, má zmysel spísať závet a v ňom určiť tých, ktorým by ste chceli vydediť váš majetok - byt.
Samozrejme, existuje aj taká forma prevodu vlastníckych práv ako darovanie. Ale v takom prípade právo na byt prejde na darovanú osobu v čase podpísania a registrácie darovacej zmluvy. Závet ustanovuje prevod práv až po smrti poručiteľa, t.j. môžete si byť istí, že počas svojho života zostanete úplným vlastníkom tohto obytného priestoru.
Ako urobiť závet
Spôsob vyhotovenia závetu po byte je stanovený v článku 1124 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Faktom je, že jeho text musí byť vyhotovený notárom a poručiteľ ho musí iba podpísať. V prípade, že vo vašej oblasti nie je notár, musí podpísať závet zástupca miestneho úradu. Text závetu musí obsahovať vaše priezvisko, meno a priezvisko, ako aj údaje z pasu a okrem toho bude notár potrebovať doklady o vlastníctve bytu a informácie o osobách, ktorým chcete zanechať svoj životný priestor: ich priezviská, mená a priezviská, dátumy narodenia …
Stále existujú určité podmienky týkajúce sa veku poručiteľa. Ak teda váš vek ešte nepresiahol dôchodkový vek, notárovi na vyhotovenie závetu bude stačiť cestovný pas a osvedčenie o vlastníctve bytu. V prípade, že ste už dôchodcom, ale ešte ste nedovŕšili 70 rokov, ďalším dokladom potvrdzujúcim vašu spôsobilosť na právne úkony bude osvedčenie neuropsychiatrického dispenzára o absencii duševných porúch. U seniorov nad 70 rokov sa budú vyžadovať zdokumentované zdravotné informácie. V prípade, že vy sami nemôžete prísť na notársky úrad alebo ste v nemocnici, notár môže prísť k vám domov alebo na oddelenie. Štátny poplatok za vyhotovenie závetu je stanovený na 100 rubľov, poplatky za notársku podporu však stanovuje notár a môžu byť až niekoľko tisíc rubľov.
