Všetky nehnuteľnosti podliehajú úradnej registrácii a štátnej registrácii. Môže vás, samozrejme, zahriať myšlienka, že ste šťastným majiteľom bytu, pozemku alebo bytového domu a bez potrebného dokladu, ale s neregistrovanou nehnuteľnosťou nebudete môcť robiť žiadne transakcie. Dokladom potvrdzujúcim vaše vlastníctvo je certifikát vydaný územnou agentúrou Federálnej registračnej služby.
Nevyhnutné
- - základňa dokumentov;
- - katastrálny pas;
- - výpis z domácej knihy;
- - osvedčenie o absencii dlhu;
- - príjem platby štátnej služby;
- - občiansky pas.
Inštrukcie
Krok 1
Ak chcete úradne zaregistrovať nehnuteľnosť vo vlastníctve, zhromaždite potrebný balík dokumentov, ktorý je potrebné predložiť registrujúcemu orgánu v mieste sídla nehnuteľnosti. Podľa zákona je táto zodpovednosť zverená Federálnej službe pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu. Jej adresu a telefónne číslo nájdete v mestskej informačnej službe alebo na internete.
Krok 2
Pripravte si originál a kópiu dokumentu, ktorý je základom pre vznik vlastníctva. Môže to byť uznesenie miestnej správy, kúpna zmluva, darovanie, privatizácia alebo výmena, osvedčenie o dedičstve.
Krok 3
Ďalším požadovaným dokumentom je technický pas k objektu alebo jeho technický popis, ktorým je katastrálny pas vydaný ZINZ v mieste nehnuteľnosti. Ak predtým bol katastrálny pas už predložený registrujúcemu orgánu, jeho opakované predloženie sa nevyžaduje. Zaistite, aby sa technické parametre uvedené v katastrálnom pase úplne zhodovali s parametrami uvedenými v základnom dokumente.
Krok 4
V ZINZ si vyžiadajte výpis z domácej knihy s informáciami o všetkých osobách zaregistrovaných v dome alebo byte. Pamätajte, že výpis musí byť starý najmenej jeden mesiac, aby ho registračný orgán mohol prijať.
Krok 5
Je tiež potrebné predložiť osvedčenie potvrdzujúce, že v omeškaní nie sú účty za energie. Dostanete ich v správcovskej spoločnosti slúžiacej domu, v ktorom sa nachádza byt, alebo v organizáciách, ktoré zabezpečujú teplo pre váš dom, obytnú budovu, vodu a elektrinu.
Krok 6
Zaplaťte štátny poplatok tak, že od registrujúceho orgánu dostanete podrobnosti o prevode. Spravidla je v mnohých z nich už nainštalovaných terminálov, kde môžete uskutočniť platbu a dostať do rúk dokument potvrdzujúci skutočnosť, že nehnuteľnosť bola prevedená do vlastníctva.
