Vaše právo na byt, pozemok, auto a ďalšie hmotné hodnoty môžete preukázať súdnou cestou. Podľa súčasnej právnej úpravy možno majetkové práva napadnúť iba súdnou cestou. Iba tento orgán má právo posúdiť svedomitosť kúpy alebo prijatia nehnuteľností a možnosť ich rekultivácie.
Nevyhnutné
- - kompetentný právnik;
- - dokumenty potvrdzujúce vaše vlastnícke právo;
- - rozhodnutie súdu;
- - registrácia do Jednotného štátneho registra práv k nehnuteľnostiam a transakcií s ním.
Inštrukcie
Krok 1
Údaje o vlastníkoch nehnuteľností sú obsiahnuté v Jednotnom štátnom registri práv: tu sa zaznamenávajú transakcie týkajúce sa predaja a kúpy majetku, zaznamenávajú sa údaje o jeho nových vlastníkoch, ktorí dostali nehnuteľnosť na základe darovania, dedenia alebo kúpy.
Krok 2
Podajte na súd dve žaloby: prvá sa týka uznania vášho vlastníctva k nehnuteľnosti, druhá sa týka zneplatnenia predtým uzavretej transakcie alebo iného základu pre registráciu nehnuteľnosti a vrátenia nehnuteľnosti žalobcovi (že je vy).
Krok 3
Okrem toho zozbierajte všetky dokumenty, ktoré nejakým spôsobom potvrdzujú vaše právo na byt alebo iný sporný hmotný objekt. Môže to byť kúpna zmluva, zmenky zaplatené pri stavbe domu, svedecké výpovede atď. Venujte osobitnú pozornosť dôkazom svojej neviny, pretože v prípade neexistencie listinných dôkazov svedčiacich vo váš prospech môže súd odmietnuť a odísť všetko nezmenené.
Krok 4
Aby súd prebehol hladko, nebuďte skúpy a najmite si dobrého právnika, pomôže vám správne vypracovať žalobný návrh, zhromaždiť všetky potrebné dokumenty a poradiť v ďalších aspektoch prípadu.
Krok 5
Ak súd rozhodne vo váš prospech, získate znovu právne postavenie vlastníka a v skutočnosti sa stanete vlastníkom nehnuteľnosti so všetkými právami na vlastníctvo, užívanie a nakladanie, ktoré z toho vyplývajú.
Krok 6
Po získaní súdneho rozhodnutia, po ukončení procesu, choďte spolu s registračnou službou na opätovnú registráciu nehnuteľnosti. Upozorňujeme, že výrok súdneho aktu musí nevyhnutne obsahovať nápis „zneplatniť registrované vlastníctvo obžalovaného“. Iba v takomto znení máte právo požadovať, aby nehnuteľnosť bola vlastná. Registračná služba na základe rozhodnutia súdu prepíše informácie o vlastníkovi nehnuteľnosti do registra a vydá list vlastníctva.
