Podanie žaloby na zbúranie nepovolenej stavby sa spravidla spája s nutnosťou odstránenia prekážok v užívaní pozemku, na ktorom bola táto stavba postavená.
Je však potrebné mať na pamäti, že ak hovoríme o demolácii kapitálovej štruktúry, teda budovy postavenej na základoch, so systémom zásobovania vodou a plynom atď., Potom je podstata pohľadávky spojená presne s fyzickým zničením konštrukcie. Ak hovoríme o technických miestnostiach, kôlňach, plotoch, studniach atď., Potom bude platiť požiadavka „O stiahnutí pozemku z nelegálneho vlastníctva niekoho iného“. Prekážku v užívaní pozemku tak možno odstrániť zbúraním nepovolenej stavby alebo zaistením pozemku od cudzej nedovolenej držby s povinnosťou žalovaného uvoľniť zabratý priestor od stavieb.
V praxi môže alebo nemôže určiť kapitálovú štruktúru iba znalec, preto súdy v takýchto prípadoch často menujú príslušné odborné znalosti.
Pri podaní žiadosti o zbúranie nepovolených budov platí všeobecné pravidlo príslušnosti - súd v mieste žalovaného. Ak došlo k sporu medzi právnickými osobami, občianskoprávny prípad posudzuje rozhodcovský súd. V prípade, že aspoň jednou zo strán v spornom vzťahu je fyzická osoba, je žaloba podaná na súde so všeobecnou príslušnosťou.
Ako to vyžaduje legislatíva, pred podaním žaloby na súde musí žalobca zaplatiť štátny poplatok spôsobom predpísaným v daňovom poriadku Ruskej federácie. Keďže požiadavky na zbúranie budovy nie sú hmotnej povahy, výška štátneho poplatku je pevne stanovená.
Požiadavky na podrobnosti takéhoto nároku sú štandardné, musia obsahovať názov súdu, žalobcu a žalovaného. V texte žaloby je potrebné uviesť doklady, na základe ktorých žalobca vlastní pozemok, na ktorom bola neoprávnená stavba postavená (napríklad nájomná zmluva, list vlastníctva a pod.), Ako aj ako katastrálne číslo a adresa tejto stránky.
Žalobca musí v žalobe doložiť, o aké konkrétne porušenia jeho práv a oprávnených záujmov ide, a tiež čo potvrdzuje skutočnosť o týchto porušeniach. Napríklad môžete napísať, že „podľa úkonu obhliadky pozemku od toho a toho dňa, vykonaného komisiou poverených zamestnancov žalobcu, na pozemku s katastrálnym číslom taký a taký, patriace žalobcovi na základe zmluvy č. _z takého a takého počtu garáží postavených spoločnosťou LLC „Kirpich“.
Regulačný rámec pre posudzovanie sporov v tejto kategórii prípadov je: čl. 2, 27, 28, 60, 62, 76 RF LC, ako aj čl. 222 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.
Tvrdiacu časť žaloby je možné uviesť nasledovne: „Žiadam súd, aby som zaviazal žalovaného na vykonanie demolácie nepovolených stavieb nachádzajúcich sa na pozemku na adrese taký a taký, katastrálne číslo taký a taký na vlastné náklady. “
Prílohy k žalobe sú vyhotovené v súlade s požiadavkami rozhodcovského poriadku Ruskej federácie alebo občianskeho súdneho poriadku Ruskej federácie. Spolu s návrhom je nevyhnutné zaslať súdu: platobný rozkaz na zaplatenie štátnej povinnosti, kópiu dokumentov, ktoré tvoria žalobcu, výpisy z Jednotného štátneho registra právnických osôb pre žalobcu a žalovaného (ak rozhodcovský súd), kópia nájomnej zmluvy alebo osvedčenie o vlastníctve, osvedčenia o kontrole, fotografie atď. …
