Dostávať darčeky, najmä od príbuzných a drahých, je vždy príjemné. Preto sa väčšina majiteľov hodnotného majetku, ktorá sa rozhodne previesť na svojich dedičov, rozhodne pre vypracovanie darovacej zmluvy. Je to dar, ktorý predstavuje bezodplatný vznik občianskych vzťahov. Potrebujete len vedieť, ako legálne uzavrieť darovaciu zmluvu, aby príslušné orgány nemali žiadne otázky.
Inštrukcie
Krok 1
Pred dokončením zmluvy je potrebné určiť predmet darovacej zmluvy. Môže to byť akákoľvek nehnuteľnosť vrátane bytu, auta, garáže, letnej chaty. Je tiež možné zostaviť dar nielen na celú vec, ale aj na jej podiel a dokonca aj peniaze. Je zakázané poskytovať čokoľvek, čo sa považuje za službu, pretože je to v rozpore so zmyslom zmluvy.
Krok 2
Dôležitou podmienkou vykonania darovacej zmluvy je zdravý stav vlastníka nehnuteľnosti a samozrejme výlučné právo k nehnuteľnosti. Nadácia môže byť skutočná a konsenzuálna. V druhom prípade má darca právo previesť v budúcnosti akýkoľvek majetok. Samotná zmluva je vyhotovená v obvyklej písomnej podobe, ktorá nepodlieha povinnému overeniu notárom.
Krok 3
V darovacej zmluve je potrebné uviesť priezvisko, meno, priezvisko darcu a obdarovanej osoby, ako aj jej pasové údaje a adresy bydliska. Je tiež nevyhnutné podrobne opísať predmet zákazky, v úplnom súlade s dokumentmi pre túto nehnuteľnosť. Pretože bezodplatný prevod majetku je pre darovanie nespochybniteľnou podmienkou, darca nemôže pre obdarovaného stanoviť určité podmienky. To je rozdiel medzi darovacou zmluvou a závetom.
Krok 4
Vychádzajúc zo skutočnosti, že dar je platný až po jeho štátnej registrácii, je vhodné po vypracovaní a podpísaní požiadať určitý orgán, ktorý so sebou vezme darovaciu zmluvu (v troch vyhotoveniach), cestovný pas ZINZ, doklady o vlastníctve k majetku, pasy oboch strán a doklad o zaplatení štátneho poplatku za registráciu. Okrem toho sa registrácia vykonáva najneskôr do 1 mesiaca od dátumu predloženia balíka dokumentov.
Krok 5
V čase určenom v zmluve teda dôjde k prevodu nehnuteľnosti na nového vlastníka. Táto skutočnosť je okamžite zaznamenaná pri registrácii vlastníckych práv. Podľa klauzúl o darovaní však môže dedič vyhlásiť svoje práva k veci, ktorá mu bola na základe zmluvy poskytnutá, alebo dar úplne odmietnuť.
