Vlastníctvo plotu môžete zaregistrovať kontaktovaním územného členenia Rosreestru. V tomto prípade je nevyhnutným predpokladom priradenie plotu k objektom nehnuteľností.
Otázka možnosti registrácie vlastníctva plotu je dosť zložitá, pretože pre kladné rozhodnutie orgánov Rosreestru musí plot vyhovovať mnohým vlastnostiam. Po prvé, plot musí byť neoddeliteľne spojený so zemou a jeho demontáž, demontáž alebo premiestnenie musí byť nemožné bez toho, aby došlo k neprimeranému poškodeniu objektu. Okrem toho je plot zvyčajne pomocným predmetom, takže jeho vlastníctvo je zaregistrované k hlavnému objektu. Hlavným objektom môže byť budova, stavba alebo komplex nehnuteľností obklopený určeným plotom.
Aké dokumenty sú potrebné na registráciu vlastníctva?
Na podanie žiadosti o územné rozdelenie Rosreestru o registráciu vlastníctva plotu bude potrebné vykonať predbežný súpis tohto objektu a jeho označenie na pláne ZINZ. Okrem toho by mal majiteľ plotu zhromaždiť dokumenty potvrdzujúce nákup alebo samostatnú výstavbu tohto zariadenia. Pozemok, na ktorom je objekt postavený, musí patriť vlastníkovi plotu alebo byť v jeho vlastníctve, zatiaľ čo zamýšľaný účel pozemku musí umožňovať výstavbu takéhoto plotu na ňom. Okrem toho objektom nehnuteľností možno pripísať iba plot, ktorý má základ, čo potvrdzuje nemožnosť jeho demontáže bez toho, aby došlo k vážnemu poškodeniu tohto majetku.
Ako kontaktovať územné členenie Rosreestru?
Ak postavený alebo zakúpený plot zodpovedá vyššie uvedeným charakteristikám, môže sa majiteľ obrátiť na územné členenie Rosreestru, kde bude musieť predložiť žiadosť o registráciu štátu, doklady totožnosti, potvrdenie o zaplatení štátnych poplatkov, inventárne doklady ZINZ, as ako aj dokumenty potvrdzujúce nadobudnutie alebo výstavbu tohto zariadenia. Zvyčajne sa tieto dokumenty predkladajú súčasne s dokumentmi na registráciu hlavného majetku. Ak registrujúci orgán rozhodne o odmietnutí registrácie plotu, možno sa proti tomuto aktu odvolať na súde. Ak plot spĺňa potrebné vlastnosti, súd uloží oprávnenému orgánu povinnosť vykonať štátnu registráciu tohto objektu, po ktorej dostane vlastník príslušné osvedčenie.
