Zákonne významné transakcie s bytom môžu vykonávať iba jeho vlastníci, a preto musí byť nehnuteľnosť vždy zaregistrovaná ako vlastníctvo. Mali by ste zhromaždiť niekoľko dokumentov a požiadať štátne registračné stredisko o registráciu vlastníctva bytu.
Je to nevyhnutné
- -výpis z katastrálneho pasu
- - výpis z knihy domu
- - vystavenie osobného účtu
- - príjem platby štátneho poplatku za registráciu
- -Žiadosť o registráciu vlastníctva
Inštrukcie
Krok 1
Na zápis vlastníctva je potrebný výpis z katastrálneho pasu bytu. Pre získanie katastrálneho pasu kontaktujte oddelenie ZINZ, napíšte vyhlásenie. Bude vám pridelený deň, keď príde technik skontrolovať byt. Na základe kontroly vám budú vyhotovené technické podklady a vyhotovený katastrálny pas. Ak bol byt prestavaný, steny boli presunuté alebo boli vykonané iné akcie, potom vám môže byť uložená vysoká pokuta a prinútený vrátiť všetko späť do pôvodnej podoby.
Krok 2
Technické podklady k bytu platia 5 rokov. Po uplynutí tejto lehoty je potrebné na získanie výpisu z katastrálneho pasu znovu zavolať technickému referentovi ZINZ.
Krok 3
Po obdržaní výpisu z katastrálneho pasu si vezmite výpis z domovej knihy a z osobného účtu. Zaplaťte poplatok za registráciu majetku štátu.
Krok 4
So všetkými dokumentmi kontaktujte štátne registračné stredisko a požiadajte o jednotnú registráciu predmetov nehnuteľností. Napíšte žiadosť o registráciu vlastníckeho práva a priložte balík dokumentov.
Krok 5
Po určitej dobe, ktorá sa môže v rôznych regiónoch líšiť, dostanete potvrdenie o vlastníctve bytu.
Krok 6
Ak kupujete nehnuteľnosť, všetky vyššie uvedené dokumenty musí predávajúci vyplniť pred predajom a kúpnou transakciou a kupujúcim musí stačiť uzatvorenie kúpno-predajnej zmluvy s predávajúcim, vystavenie osvedčenia o prevode a prevzatí a registrácia ich vlastníctvo.
Krok 7
Preto sa pri kúpe bytu vždy najskôr opýtajte na právo predávajúceho vlastniť obytný priestor.
