Osoba, ktorá si postavila alebo kúpila dom pre seba, má podľa zákona možnosť refundácie časti vynaložených peňazí, ak požiada o odpočet majetku. To sa dá dosiahnuť dvoma spôsobmi: prostredníctvom oznámenia vydaného Federálnym inšpektorátom daňových služieb, na základe ktorého zamestnávateľ nebude zrážať dane, alebo vrátením časti peňazí použitých priamo na bankový účet. Aby ste to dosiahli, musíte vedieť, ako vyplniť daňové priznanie za kúpu bytu.
Inštrukcie
Krok 1
Väčšina z tých, ktorí kupujú nehnuteľnosť, si najčastejšie zvolí druhý spôsob odpočtu nehnuteľnosti, pretože tento spôsob vracia hotovosť. Táto metóda si ale vyžaduje kompetentné vyplnenie daňového priznania vo forme 3-NDFL. Za týmto účelom musíte spolu s vyhlásením predložiť nasledujúce dokumenty:
- žiadosť o prijatie vyhlásenia;
- osvedčenie potvrdzujúce vlastníctvo;
- kúpna zmluva;
- akt prijatia a odovzdania;
- platobné doklady;
- osvedčenie o formulári 2-NDFL za rok vypracovania vyhlásenia;
- register dokumentov.
Krok 2
Nie je potrebné vypĺňať celé vyhlásenie. Daňové priznanie k nákupu musíte vyplniť v rozsahu potrebnom na odpočet nehnuteľnosti.
Krok 3
Na hárku L „Výpočet odpočtu dane z nehnuteľnosti“je potrebné uviesť údaje o zakúpenom byte a uplatnenej výške odpočtu. V článku 1.7 sú uvedené skutočné náklady na nákup nehnuteľností. Tu musíte zadať množstvo vynaložených finančných prostriedkov bez prekročenia stanoveného limitu (1 milión rubľov alebo 2 milióny rubľov). V článku 1.8 sa zobrazuje výška úroku z hypotéky, ktorá bola zaplatená v roku, za ktorý sa podáva vyhlásenie.
Krok 4
Pri prvom vypĺňaní daňového priznania za kúpu bytu choďte na bod 2.7. Ak ste odpočet použili predtým, musíte vyplniť odseky. 2.1-2.6, s uvedením výšky odpočtu za predchádzajúce roky. Potom je potrebné zvyšok odpočtu stiahnuť priamo za byt a za vlaňajší úrok, ak vám žiaden nebol vrátený. Vložte čiary do riadkov bez indikátorov.
Krok 5
V článku 2.7 sa musí deklarovať ročná veľkosť základu dane. Táto informácia je uvedená v riadku 5.2 certifikátu 2-NDFL, ktorý je možné vydať v práci.
Krok 6
Na záver v odsekoch. 2.8 a 2.9, musíte uviesť výšku uplatneného odpočtu dane podľa výsledkov z minulého roka, ktorých výška by nemala byť vyššia ako váš základ dane z príjmu fyzických osôb a rovná sa sume uvedenej v bode 2.7.
