Vojenský personál môže získať byt pomocou vládnych dotácií v rámci vojenského hypotekárneho programu. Aby ste to dosiahli, musíte zhromaždiť nainštalovaný balík dokumentov.
Význam vojenskej hypotéky
Vojenská hypotéka umožňuje získať hypotekárny úver pre vojenský personál pri príprave potrebného balíka dokumentov. Vojak sa musí stať členom sporiaceho a hypotekárneho systému (NIS). Príležitosť zúčastniť sa NIS sa začína po trojročnom období vojenskej služby. Účastníkmi programu môžu byť dôstojníci, práporníci, absolventi vojenských vzdelávacích inštitúcií, vojaci, námorníci.
Zmyslom vojenskej hypotéky je, že vojak si môže kúpiť bývanie pomocou cielenej pôžičky, ktorej platby nebude hradiť on, ale ministerstvo obrany. Pripíše prostriedky na sporiaci účet, ktoré je možné smerovať na zloženie zálohy. Ak prevedené prostriedky nestačia, môže úradník prispieť svojimi vlastnými prostriedkami. Je potrebné mať na pamäti, že štátna pomoc sa zastaví, keď je dlžník prepustený z armády.
Byt si môžete kúpiť v ktoromkoľvek meste, nie nevyhnutne v tom, v ktorom vojak slúži. Nehnuteľnosti je možné kúpiť na sekundárnom alebo primárnom trhu alebo v oblasti zložitých nízkopodlažných budov. Existujú však obmedzenia týkajúce sa typov zakúpeného bývania. Hypotéky nemožno poskytnúť na bývanie v Chruščove, na rozostavané bývanie, obecné byty, malé rodiny.
Úroková sadzba na vojenské hypotéky začína na 9, 5%. V čase získania hypotéky musí byť dlžník vo veku od 25 do 45 rokov. Minimálna výška pôžičky je 300 tisíc rubľov, maximálna 2,3 milióna rubľov. Výpožičná lehota - od troch do 45 rokov.
Mnoho bánk pracuje s vojenskými hypotekárnymi programami. Medzi nimi sú napríklad Sberbank, VTB24, Bank of Moscow, Uralsib, Rosselkhozbank atď.
Doklady o vojenskej hypotéke
Aby dlžník získal vojenskú hypotéku, musí banke, ktorá sa zúčastňuje na programe, poskytnúť kompletný balík dokumentov. Toto zahŕňa:
- osvedčenie účastníka NIS, ktoré oprávňuje na získanie cieleného úveru na bývanie;
- formulár žiadosti o hypotéku;
- pasy dlžníka a manžela;
- súhlas so spracovaním osobných údajov;
- súhlas manžela s kúpou bývania;
- predmanželská zmluva (ak existuje);
- sobášny list.
Okrem toho budete potrebovať aj doklady o nadobudnutom majetku - kópie pasov majiteľov, osvedčenie o vlastníctve bytu, osvedčenie o ZINZ, kúpno-predajnú zmluvu, doklady o absencii vecného bremena na byte, osvedčenie o absencii dlhov za bývanie a komunálne služby. Uvedený zoznam sa môže líšiť v závislosti od banky.
