Pri uzatváraní daru alebo darovacej zmluvy sa predpokladá, že obdarovaný má súhlas s prijatím jemu ponúkaného majetku. Táto právna transakcia je formalizovaná v osobitnom poradí. Forma darovacej zmluvy sa líši v závislosti od toho, čo je darom. Napríklad nehnuteľnosť musí byť zaregistrovaná v registračnej komore.
Inštrukcie
Krok 1
Vytvorte notársku zápisnicu o darovaní nehnuteľností. Notár musí potvrdiť, že obe zúčastnené strany sú právne spôsobilé, podpísať zmluvu a mať pevnú myseľ, nepodliehať nátlaku. Ten ho po podpísaní darovacej zmluvy ubezpečí. Po obdržaní potrebných dokumentov od notára by sa darovacia zmluva mala zaregistrovať v obchodnom dome. Môžete tiež vystaviť darovaciu zmluvu a jednoduchým písmom. V prípade sporu však nemá ochrannú moc. V takom prípade môže ktorákoľvek zo strán odmietnuť túto dohodu s odvolaním sa na falšovanie podpisov, pretože nie sú notársky overené. Okrem toho v prípade požiaru alebo straty dokumentov môžete získať duplikát na notárskom úrade, ktorý má aj právnu silu.
Krok 2
V listine o nehnuteľnosti uveďte, ak sa prijme jednoduchá písomná forma, skutočné údaje darcu a obdarovaných: adresa miesta bydliska a údaje z pasu. Popíšte predmet darovacej zmluvy v prísnom súlade s dokumentmi, ktoré sú na nej k dispozícii, ak ide o byt, potom: počet izieb, poschodie, plocha, koľko podlaží v dome, číslo bytu, súpisné číslo, adresa, kde bol byt je umiestnený. Nehnuteľnosti v čase registrácie daru musia byť oslobodené od nárokov a práv tretích strán, ktoré k nim nemajú, nesmú byť zakázané, zaťažené záložným právom atď. Ak správca pri uzatváraní darovacej zmluvy koná v mene darcu, musí v takom prípade jeho splnomocnenie na poskytnutie daru obsahovať jasné údaje o predmete darovania a darovanom. V opačnom prípade sa považuje za neplatnú.
Krok 3
Pripraviť dokumenty na uzavretie darovacej zmluvy u notára. Potrebujete na to: doklady o vlastníctve majetku darcu (osvedčenie o registrácii, osvedčenie o dedičstve, kúpno-predajná zmluva, zmluva o doživotnej údržbe so závislosťou alebo s nájmom, darovanie, dohoda o trvalom užívaní pozemku); v prípade bytových priestorov sa vyžaduje výpis z knihy domu (vydaný správou domu, musí byť uvedený počet registrovaných osôb v obytnom priestore); extrakcia z technického pasu (získaná v ZINZ, musí byť uvedený majetkový odhad); výpis z USRR; súhlas manžela darcu; povolenie oddelenia opatrovníctva, ak žije v darovanej nehnuteľnosti maloletého dieťaťa.
