Pri rozsiahlom nedostatku parkovacích miest môže problém čiastočne vyriešiť súkromná garáž. Môžete si kúpiť pripravené miesto pre auto alebo si ho postaviť svojpomocne. Ale na to musíte zhromaždiť balíček papiera. Aké dokumenty sú potrebné pre garáž?
Zoznam dokumentov sa líši podľa toho, ako sa chcete stať majiteľom garáže. Kupujúci hotovej budovy bude potrebovať okrem cestovného pasu aj kúpno-predajnú zmluvu podpísanú oboma stranami a overenú notárom. Ale tento dokument bude platný, iba ak ho predávajúci budovy zaregistroval ako nehnuteľnosť. Mnoho garáží je stále vo vlastníctve stavebných družstiev. Aby ste tam získali miesto namiesto toho, kto predáva garáž, budete musieť získať súhlas predsedu družstva a napísať vyhlásenie o želaní stať sa členom organizácie. Bývalý vlastník musí zároveň formálne vystúpiť z družstva. Potom získate právo na používanie garáže.
Pre úspešné riešenie kúpy garáže nielen pripravte dokumenty sami, ale tiež si overte ich dostupnosť u predajcu. Pokiaľ ide o jeho osobu, bude musieť predložiť technický pas budovy a tiež doklady potvrdzujúce vlastníctvo alebo využitie pozemku, na ktorom je garáž postavená.
Pre tých, ktorí sa chystajú postaviť si garáž svojpomocne, bude proces zbierania dokumentov náročnejší. Najprv musíte formalizovať vlastníctvo pozemku, na ktorom sa chystáte stavať. Vydáva ho správa územia, ku ktorému pozemok patrí. Stav pozemku vás môže zachrániť od potreby získať takéto povolenie: ak je na ňom povolená nekomerčná výstavba, môžete kedykoľvek začať stavať garáž.
Následne budete musieť zaregistrovať hotovú budovu. Za týmto účelom budete musieť ku všetkým vyššie uvedeným dokumentom pridať katastrálny pas vášho pozemku, ktorý je možné vydať pomocou ZINZ. Budete tiež musieť vyplniť a poskytnúť špeciálne vyhlásenie, vzorku, ktorú vám dá administratíva.
