Zatknutie bytu je nevyhnutným opatrením na zabezpečenie majetkového sporu. Jeho hlavným účelom je zachovať majetok a zabezpečiť ďalší výkon súdneho rozhodnutia týkajúceho sa tohto majetku. Zatknutie ukladá súd na žiadosť ktorejkoľvek zo strán procesu. Sudca rozhodne o zabezpečení žaloby bez vypočutia strán. Zatknutý byt bude v štádiu pojednávania chránený pred možnými krokmi zameranými na jeho odcudzenie (predaj, darovanie atď.).
Inštrukcie
Krok 1
Ak ste už v štádiu sporu týkajúceho sa sporného bytu, podajte na súd návrh na zadržanie tohto majetku vo forme bezpečnostného vyhlásenia. Ak nedôjde k súdnemu sporu, musíte súčasne s návrhom na zaistenie sporného majetku podať na súde príslušnú žalobu. Pohľadávka sa rovnako ako návrh na zatknutie podáva v mieste bydliska obžalovaného.
Krok 2
Vypracujte vyhlásenie o bezpečnosti k reklamácii. Do čiapky napíš svoj súdny obvod a meno sudcu, ktorý koná vo veci. Uveďte adresu miesta spornej nehnuteľnosti, ktorú chcete zabaviť. Ak máte kópiu alebo originál osvedčenia o zápise práva, napíšte do prihlášky číslo tohto alebo iného dokladu o titule.
Krok 3
Odôvodnite svoju požiadavku na zatknutie bytu. Pri vypracúvaní žiadosti je vhodné uviesť skutočnosti (dôkazy), ktoré máte k dispozícii, ktoré má namietajúca strana v prípade v úmysle podniknúť s bytom kroky na jeho odcudzenie. Ak neexistujú priame dôkazy, odkazujte na všeobecné požiadavky na zabezpečenie pohľadávky.
Krok 4
Pri vypracúvaní žiadosti o zatknutie bytu nezabúdajte, že predbežné opatrenia súdu v súčasnom procese je možné prijať iba v rozsahu predložených pohľadávok alebo protinávrhov. Taktiež byt zatknutý nemôže obsahovať práva iných osôb, ktoré nie sú účastníkmi súdneho sporu. Napríklad ak dôjde k nezhode v súvislosti s bytom, kde je kontroverzný iba podiel na práve, súd nemôže zabaviť celý majetok. V takom prípade vyznačte v prihláške podiel na predmetnom práve.
Krok 5
Zašlite svoju žiadosť súdnemu úradníkovi a na svojej kópii podpíšte, že žiadosť bola prijatá. Súd posúdi vašu žiadosť o zabezpečenie pohľadávky do 24 hodín a sporný byt bude zaistený.
