Deprivatizácia je uznanie súdu za neplatné v dohode o prevode, na základe ktorej sa privatizácia uskutočnila. Aké podmienky musia byť (a nemali by) byť splnené, aby bola zmluva zneplatnená?
Inštrukcie
Krok 1
Prezrite si občiansky zákonník Ruskej federácie a zistite, či bol váš byt privatizovaný v rozpore so zákonom. Ak sa skôr alebo neskôr ukáže, že došlo k porušeniu, môžu sa vaši činovia súvisiaci s privatizáciou bývania dotknúť príbuzných alebo dozorných orgánov.
Krok 2
Podľa článkov 168 - 179 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie môže dôjsť k zrušeniu platnosti dohody o privatizácii, ak: - nie je v súlade so zákonom a inými právnymi aktmi (to znamená, že nie je vypracovaná v zákonom stanovenej podobe);
- uzavreté za účelom, ktorý je v rozpore so základmi morálky a práva a poriadku (napríklad s cieľom nelegálneho vlastníctva majetku);
- uzatvorené invalidným občanom (medzi tieto osoby môžu patriť starí príbuzní, maloleté deti, osoby registrované u psychiatra alebo narkológa);
- uzavreté bez zohľadnenia záujmov neprítomných občanov alebo maloletých detí;
- uzavreté pod vplyvom podvodu, hrozby, násilia, zlej dohody alebo zložitých okolností;
- uzavreté pod vplyvom ilúzie (ak dohoda so zmluvou mala následky, ktoré jedna zo strán nezohľadnila).
Krok 3
Ak všetky tieto body nemajú nič spoločné s privatizačnou dohodou, ktorú ste kedysi uzavreli, nemôže ju súd vyhlásiť za neplatnú.
Krok 4
Ak bola vaša dohoda vyhlásená súdnym príkazom za neplatnú, budú sa za neplatné považovať aj všetky transakcie s nehnuteľnosťami uzavreté na jej základe. Nehnuteľnosť bude vrátená štátu, s ktorým budete musieť znova uzavrieť dohodu o sociálnom prenájme.
Krok 5
Upozornenie: Nestratíte právo na privatizáciu, ak dôjde k neplatnosti zmluvy. Budete mať teda príležitosť opäť sprivatizovať ten istý životný priestor, ale pri dodržaní litery zákona, pretože teraz budete na „zvláštnom účte“u orgánov dohľadu.
Krok 6
Nemýľte si deprivatizáciu s deprivatizáciou. Proces deprivatizácie znamená, že občan vráti štátu bezplatný majetok, zároveň však stratí právo na opätovnú privatizáciu.
