Každý občan Ruskej federácie má právo na bezplatnú privatizáciu. Klebety o zavedení platenej privatizácie však naďalej vybičujú už aj tak napätú situáciu okolo bytových problémov.
Privatizácia bývania je proces prevodu z vlastníctva štátu alebo obce do súkromného vlastníctva. Teda osoba, ktorá býva v byte, ktorý mu kedysi dal štát, prevezme tento byt ako svoj majetok a túto operáciu podloží príslušnými dokladmi. Odteraz možno byt, dom alebo pozemok považovať za úplne súkromný, môžete s nimi uskutočňovať transakcie, predávať, meniť a prevádzať na ostatných.
Platená privatizácia bývania
Privatizácia bývania sa už dlho považuje za bezplatný proces, pretože platená privatizácia sa nazýva kúpa obytného priestoru: subjekt kupuje práva na bývanie od pôvodného vlastníka. Bezplatná privatizácia platila do 1. marca 2013 a teraz sa predlžuje do 1. marca 2015. Na území Ruskej federácie v súčasnosti nie je platená privatizácia bývania.
Orgány zatiaľ nemajú jasnú predstavu o tom, čo môže a bude vyplatené za privatizáciu po marci 2015. Existuje možnosť, že privatizácia zostane slobodná a zároveň neurčitá. Ponúkajú sa však aj ďalšie možnosti, medzi ktoré patrí pozastavenie bezplatnej privatizácie a nútenie tých, ktorí ešte neprivatizovali svoje domy, aby si kúpili byty od štátu za trhovú hodnotu alebo za cenu vypočítanú orgánmi ZINZ.
Pri registrácii privatizácie podliehajú platbe iba služby štátnych orgánov na prípravu podkladov - budete musieť zaplatiť poplatok, ako aj, ak si to majiteľ želá, služby právnikov alebo realitných agentov, na ktorých môžete presunúť zodpovednosť za zhromažďovanie a predloženie všetkých potrebných dokumentov príslušným orgánom.
Platená privatizácia pozemkov
Ak vlastník dostal od štátu pozemok pred rokom 2001 a bol určený na garáže, individuálne bývanie, výstavbu letných chát, pre poľnohospodárstvo nákladných automobilov alebo záhradníctvo, potom je možné takýto pozemok bezplatne privatizovať. Ak pozemok dostane fyzická osoba po roku 2001 alebo právnická osoba, podlieha platenej privatizácii alebo inak procesu výkupu pozemku od štátu. Cena takéhoto pozemku závisí od ceny pozemku v danej oblasti a od výšky dane z pozemku. Všetky tieto výpočty sa musia vykonať osobitne pre každý konkrétny prípad.
Práva na privatizáciu
Každý dospelý občan Ruskej federácie má právo na bezplatnú privatizáciu bytov alebo pozemkov raz za život. Ak sa dieťa do 18 rokov zúčastnilo na privatizácii bývania, má po dosiahnutí plnoletosti právo na ďalšiu privatizáciu. Ak chcete vykonať privatizáciu, musíte kontaktovať okresnú privatizačnú agentúru so zoznamom pripravených dokumentov.
