Vlastník bytu má právo požadovať, aby bola z neho prepustená akákoľvek osoba vrátane bývalého majiteľa, ak pri kúpe a predaji nie je uvedené právo tejto osoby na zachovanie registrácie v mieste bydliska v tomto objekte. dohoda. Na tento účel musí podať žalobu na súde a zdokumentovať dôvody svojich nárokov.
Je to nevyhnutné
- - kúpna zmluva;
- - výpis z domovej knihy alebo iného úradného dokumentu s údajmi o každom, kto je v byte zapísaný;
- - osvedčenie o štátnej registrácii vlastníctva bytu;
- - žaloba;
- - občianske a bytové kódexy Ruskej federácie;
- - plná moc, ak vaše záujmy na súde bude zastupovať právnik alebo iná tretia strana;
- - peniaze na zaplatenie štátnej povinnosti.
Inštrukcie
Krok 1
Pozorne si prečítajte zmluvu o predaji a kúpe bytu. Ak to nestanovuje právo bývalého vlastníka na udržanie povolenia na pobyt, zákon je na vašej strane. Je ešte lepšie, ak obsahuje povinnosť vlastníka odhlásiť sa z miesta bydliska po prevode bývania do vášho vlastníctva.
Krok 2
Vezmite si dokument od správcovskej spoločnosti alebo územného členenia FMS, ktorý potvrdzuje, že bývalý vlastník je vo vašom byte stále zaregistrovaný. Najčastejšie sa jedná o výpis z domácej knihy, ktorý sa vydáva v pasovej správe správcovskej spoločnosti, ktorá slúži vášmu domu. Na súde sa môžete zaobísť bez tohto dokumentu, ale ak ho máte, vaše argumenty budú vyzerať presvedčivejšie.
Krok 3
K dokumentom priložte osvedčenie o štátnej registrácii vlastníctva bytu. Toto je hlavný dokument potvrdzujúci vašu moc nad bývaním a mal by ho vidieť súd.
Krok 4
Urobte reklamáciu. Ak to chcete urobiť radšej sami, uveďte v ňom všetky významné okolnosti prípadu: kedy ste byt kúpili, prevzal predchádzajúci vlastník po predaji povinnosť dostať sa z neho von. Uveďte, že ešte nebol prepustený, hoci nebýva v byte, čo bráni uplatneniu vášho práva na slobodné nakladanie s majetkom, a požiadajte súd, aby uložil povinnosť registrácie.
Krok 5
Poraďte sa so svojimi susedmi pre prípad, že by súd pochyboval o tom, že predchádzajúci majiteľ už v byte nebýva. Najlepším spôsobom, ako ich rozptýliť, je svedectvo.
Krok 6
Ak vám v tomto procese pomôže právne kompetentnejší príbuzný alebo známy, neodmietajte pomoc profesionálov. Obráťte sa na notára a právnika, ktorí vám poradia v tomto prípade optimálne znenie potrebných dokumentov.
Krok 7
Odošlite balík dokumentov na súd. Nezabudnite tiež zaplatiť štátny poplatok. Po rozhodnutí veci vo váš prospech máte právo pripísať tieto výdavky, ako aj zdokumentované výdavky za služby právnika, právne poradenstvo, notárske konania na účet odporcu. Nezabudnite to však zahrnúť do svojej žiadosti.
Krok 8
V určený čas príďte na pojednávanie o vašej žiadosti a buďte pripravení svoje tvrdenia pred súdom odôvodniť. Ak vás na súde zastupuje tretia osoba, nemusíte sa na pojednávaní zúčastniť.
