Riešenie mnohých problémov týkajúcich sa nehnuteľností môže trvať veľmi dlho kvôli nedostatku určitých dokumentov alebo práv. Preto napríklad nedostatok vlastníctva pozemku môže byť prekážkou pri výstavbe štruktúr na tomto pozemku.
Nevyhnutné
osvedčenie o štátnej registrácii vlastníckych práv, katastrálny pas pozemku, technický pas k domu
Inštrukcie
Krok 1
Uzatvorte darovaciu zmluvu s predchádzajúcim vlastníkom stránky. Môžete to urobiť sami alebo využiť služby notára. Na základe tejto dohody sa na vás web prevádza bez predchádzajúceho vlastníka.
Krok 2
Vezmite si domov dokumenty z kancelárie technického inventára. Tiež je potrebné vziať si pri pozemkovej prehliadke podklady k pozemku. Medzi tieto dokumenty patria tie, ktoré potvrdzujú vlastníctvo pozemku parcely vlastníka, ktorý vám tento pozemok odovzdáva. Ďalej je potrebné vziať si osvedčenie o štátnej registrácii vlastníckych práv, ak bolo toto právo zaregistrované po roku 1997, katastrálny pas pozemku, technický pas k domu. Ak je súčasný vlastník ženatý a pozemok bol kúpený počas manželstva, potom sa vyžaduje aj súhlas manžela / manželky potvrdený notárom.
Krok 3
Všetky tieto dokumenty odošlite úradu federálnej registračnej služby na opätovnú registráciu vlastníctva v oblasti, kde sa stránka nachádza.
Krok 4
Uzavrieť kúpno-predajnú zmluvu. Ale keďže zmluva o predaji a kúpe nie je zaregistrovaná vládnymi agentúrami, okamih uzavretia takejto dohody a prevod vlastníctva sú dve odlišné veci a nenastávajú súčasne.
Krok 5
Po uzavretí kúpno-predajnej zmluvy zozbierajte rovnaké dokumenty, ktoré sú potrebné pre darovanie pozemku. Celý dokument odovzdajte Úradu federálnej registračnej služby, aby ste dokončili celý postup preregistrácie vlastníckych práv.
Krok 6
Pokiaľ vám pozemok patrí do práva na trvalé užívanie a chcete ho previesť do vlastníctva, potom spíšte žiadosť o nadobudnutie práva na pozemok. Toto vyjadrenie spolu s katastrálnym plánom lokality odneste na výkonný orgán štátnej moci alebo na orgán miestnej samosprávy. Do dvoch týždňov štátne orgány na základe vašej žiadosti rozhodnú o prevedení parcely do vášho vlastníctva alebo ponuke na uzavretie kúpno-predajnej zmluvy.
