Privatizovaný bytový priestor začne vlastníkom patriť okamžite po vypracovaní všetkých potrebných dokumentov. V prípade rozvodu sa tento majetok nerozdeľuje a bývalí manželia sa ho nemôžu domáhať.
Má manželka právo na podiel jej manžela na privatizovanom byte
V súlade s modernou legislatívou je všetok majetok, ktorý manželia nadobudnú, spoločným majetkom, a pri jeho delení sa zohľadňuje tento aspekt. Ale v prípade privatizovaného bývania je to trochu inak.
Privatizácia je bezplatná dohoda o prevode verejného bývania na občanov, ktorí ho obývajú. Reguluje ju zákon RSFSR č. 1541-1 „O privatizácii bytového fondu v Ruskej federácii“. Pretože bývanie sa na manželov prevádza bezplatne, nemožno ho považovať za spoločne nadobudnuté. Ak bol byt pred manželstvom sprivatizovaný a zaregistrovaný na meno manžela, manželka nemá na tento životný priestor žiadne práva.
Ak bola privatizácia formovaná počas manželstva, situácia sa prakticky nemení. Manželka stále nebude môcť požadovať manželský podiel na rozvode. Byt sa považuje za majetok osoby, ktorej bol privatizovaný. Ak sa doklady vydávajú pre oboch manželov s pridelením podielov, každý z nich má svoj vlastný životný priestor. V prípade rozvodu nepodlieha rozdeleniu. Ak manžel počas manželstva sprivatizoval byt iba pre seba, manželka si tieto štvorcové metre nemôže nárokovať. Dôležitým objasnením je iba to, že podľa zákona majú právo na pobyt v ňom všetky osoby, ktoré boli v čase privatizácie zaregistrované v bytovom dome. Ale ukončením rodinných vzťahov sa toto právo stratilo. Môžete podať žalobu so žiadosťou o predĺženie pobytu, ak manželka v čase rozvodu nemala možnosť zaobstarať si vlastné bývanie.
V akom prípade môžete v prípade rozvodu požiadať o podiel svojho manžela na privatizovanom byte?
Ak manželia počas manželstva minuli veľa materiálnych zdrojov na opravy, prestavbu bytu, v prípade rozvodu sa môže manžel obrátiť na súd s požiadavkou, aby sa určil jeho podiel na tomto bývaní. S pozitívnym rozhodnutím možno rátať, iba ak sú náklady na opravu alebo prestavbu porovnateľné s trhovou alebo katastrálnou hodnotou priestorov. V tejto situácii nie je možné uplatniť jednotné normy na určovanie podielov. O všetkom sa rozhoduje individuálne na súde.
Manželka má tiež právo domáhať sa podielu svojho manžela na privatizovanom byte pre prípad jeho smrti. Môže dediť časť majetku svojho manžela rovnako ako s ostatnými dedičmi prvého rádu.
