Zákon „O privatizácii bývania v Ruskej federácii“bol prijatý ešte v roku 1991, ale až dodnes podľa odborníkov využilo svoje právo na registráciu sociálneho bývania iba niečo cez 70% Rusov. Keďže obdobie bezplatnej privatizácie končí 1. marca 2015, vyzerá to tak, že zvyšných 30% obyvateľov Ruska sa jej už nebude zúčastňovať.
Inštrukcie
Krok 1
Je úplne na vás, či si svoje bývanie, kde žijete, sprivatizujete alebo neprivatizujete na základe zmluvy o sociálnom prenájme. Tento postup je dobrovoľný a nikto vás alebo vašu domácnosť nemôže zaviazať, aby tak urobil. Privatizácia bývania má navyše pomerne veľa nevýhod, ktoré už niektorých občanov, ktorí si zaregistrovali svoje byty, prinútili písať žiadosti a zneprivatizovať ich.
Krok 2
Občania čelia prvým negatívnym výsledkom privatizácie doslova hneď nasledujúci mesiac po získaní listu vlastníctva. Ide o zvýšenie sumy, ktorú musia platiť za verejné služby - ďalšie riadky sa objavujú v účtenkách, kde sa zohľadňujú takzvané všeobecné potreby domu. Teraz majú zodpovednosť za údržbu a údržbu nielen svojho bytu, ale aj schodísk, výťahov, žľabov na odpadky, podkrovia a ďalších spoločných priestorov, ako aj priľahlého územia. Generálne opravy domu vykonávajú tiež vlastníci domu. Ak rodina žijúca v byte na základe zmluvy o sociálnom prenájme môže v prípade požiaru počítať s finančnou podporou od vlastníka domu - obce, v takom prípade si budete musieť byt opraviť úplne svojpomocne výdavok.
Krok 3
V blízkej budúcnosti môžu majiteľov domov čakať ďalšie ťažkosti, ktoré úrady pripravujú. Faktom je, že daň z nehnuteľností, ktorú dnes platia do rozpočtu, sa počíta na základe jej inventárnej hodnoty, ktorú určuje ZINZ. Spravidla je nízka. Štátna duma však čoskoro plánuje prijať nové pravidlá výpočtu tejto dane, ktoré znížia percento odpočtov, ale zmenia základnú hodnotu zásob na odhadovanú. A to znamená, že váš vlastný byt sa teraz dá oceniť oveľa vyššie ako dokonca trhová hodnota, pretože sa na to používajú veľmi vágne a podmienené metódy.
Krok 4
Je potrebné poznamenať, že ak dostanete privatizovaný byt ako dar alebo ako dedičstvo zo závetu, pokiaľ nie ste priamym príbuzným darcu alebo poručiteľa, budete musieť zaplatiť štátny poplatok a pomerne veľkú sumu za registráciu vlastníctva. Navyše, po zbúraní domu, v ktorom sa nachádza váš vlastný byt, nemôžete čakať, že dostanete nové bývanie v súlade so sociálnymi normami pre počet obyvateľov - mali by ste mať bývanie s rovnakou rozlohou a nie o meter viac.
