Každý aspoň niekoľkokrát v živote čelí potrebe vypracovania zmluvy. Môže to byť zmluva o predaji a kúpe nehnuteľností, dohoda o poskytovaní akýchkoľvek druhov služieb, manželská zmluva atď. Aby ste to mohli urobiť kvalifikovane, bez toho, aby ste vyhľadali pomoc právnikov, je potrebné poznať základné pojmy pripravovanej zmluvy.
Inštrukcie
Krok 1
Podľa občianskeho práva máte právo na vypracovanie zmluvy uvedenej v občianskom zákonníku alebo akejkoľvek inej zmluvy alebo zmluvy obsahujúcej podmienky viacerých zmlúv. Je dôležité, aby jeho podmienky neporušovali príslušné zákony. Najskôr sa rozhodnite pre typ zmluvy, ktorú chcete uzavrieť. Základné podmienky budú závisieť od jej typu - podmienok, ktoré musia byť obsiahnuté v zmluve, inak môže byť uznané ako neuzavreté.
Krok 2
V zákone nájdete podmienky, ktoré sú pre vašu zmluvu nevyhnutné. Ak je vaša zmluva opísaná v zákone (napríklad kúpna zmluva alebo zmluva o dodávke), nebude ťažké to urobiť. Stačí si prečítať príslušné články Občianskeho zákonníka a (ak je to potrebné) aj jeho komentár, pretože podstatné podmienky nie je možné v zákone vždy jasne uviesť. Ak vyhotovujete ďalšiu zmluvu, uistite sa, že jasne definuje doložku o predmete zmluvy, pretože sa vždy považuje za nevyhnutnú, ako aj všetky podmienky, za ktorých musí byť na základe žiadosti ktorejkoľvek zo strán dohoda nevyhnutná. dosiahol.
Krok 3
Pamätajte, že všetky podmienky zmluvy (najmä základné) musia byť uvedené jasne a jednoznačne. Ak je v zmluve uvedený jednotlivec, musíte uviesť nielen jeho priezvisko, meno a priezvisko, ale aj dátum narodenia, pohlavie, číslo pasu. Pri opise realitného objektu uveďte jeho adresu, katastrálne alebo konvenčné číslo, oblasť. Inak bude ťažké pred súdom dokázať, že sa myslelo na konkrétnu osobu (konkrétny objekt nehnuteľnosti).
Krok 4
Podmienky zmluvy závisia od jej typu, ale v každej zmluve je malý zoznam doložiek. Toto je:
- informácie o stranách (v preambule);
- predmet zákazky;
- doba platnosti zmluvy;
- cena zákazky (ak je nevýhodná);
- práva a povinnosti strán;
- zodpovednosť strán;
- vyššia moc (kroky v prípade vyššej moci);
- záverečné ustanovenia (súdna príslušnosť, korešpondencia atď.);
- adresy a podrobnosti strán;
- podpisy.
