Vyhláška o vysťahovaní z obecného bytu, ktorá je v platnosti dnes, vydala plénum Najvyššieho súdu Ruskej federácie 2. júla 2009. Táto vyhláška vysvetľuje niektoré aplikácie zákona o bývaní. Najmä postup vysťahovania z mestského bývania.
Inštrukcie
Krok 1
Zvažuje sa prípad vysťahovania osôb žijúcich v obecných bytových domoch na žiadosť prenajímateľa. Túto žalobu podáva prenajímateľ pre vysťahovanie nájomcu a členov jeho rodiny, ktorí s ním žijú, pre vypovedanie zmluvy o sociálnom prenájme. V takom prípade sa nájomcovi poskytuje zabezpečenie iného bytu v súlade so zmluvou o sociálnom prenájme.
Krok 2
Ak nájomca - osoba, ktorá v byte bývala - nezaplatí bez platného dôvodu do šiestich mesiacov nájomné alebo účty, podajte návrh na okresný súd.
Krok 3
Predložte súdu podklady, na ktorých je založený váš nárok. Pri posudzovaní žiadosti o vysťahovanie bude musieť súd zvážiť a zistiť, z akých dôvodov nájomca nebol alebo nebol platiteľom za služby, ktoré mu boli poskytnuté - nájom priestorov a (alebo) inžinierske siete.
Krok 4
Budete tiež musieť zistiť, ako dlho neboli splnené povinnosti zo zmluvy o nájme sociálneho bývania - neplatilo sa nijaké nájomné ani poplatky za energie. Dôvody neplatenia za bývanie sú stanovené pre všetkých rodinných príslušníkov nájomcu - spôsobilých alebo obmedzených súdom v právnej spôsobilosti z dôvodu zdravotných problémov alebo z iného dôvodu.
Krok 5
Upozorňujeme, že existuje niekoľko dobrých dôvodov, prečo zamestnávateľ alebo členovia rodiny môžu dočasne neplatiť nájom alebo účty za služby. Medzi takéto okolnosti patrí napríklad dlhé meškanie výplaty mzdy alebo dôchodkových dávok.
Krok 6
Medzi platné dôvody patrí aj zložitá finančná situácia zamestnávateľa alebo jeho rodinných príslušníkov. Takáto zložitá finančná situácia môže súvisieť so stratou pracovných miest a nemožnosťou (neschopnosťou) zamestnania napriek prijatým opatreniam. Môže to byť aj zlé zdravie alebo choroba zamestnávateľa alebo jeho rodinných príslušníkov. Môže to byť aj prítomnosť osôb so zdravotným postihnutím, nedokonalých detí a iných osôb, ktoré nemajú pracovné príležitosti, v rodine.
