Niekedy, aby ste si boli istí, že byt nepríde do nespoľahlivých rúk, musíte ho znova zaregistrovať u rodičov - hlavne u matky. Informácie o tom, že vlastníte štvorcové metre, vám však v prípade potreby zabránia zaradiť sa na rad na radové bývanie ďalších 5 rokov.
Inštrukcie
Krok 1
Ak je byt, ktorý chcete znovu zaregistrovať, vo vašom nedeliteľnom majetku, stačí uzavrieť darovaciu zmluvu a potvrdiť ju notárom (voliteľné). Potom predložte dohodu a nasledujúce dokumenty na UFRS: - žiadosť vo vašom mene o registráciu prevodu vlastníctva bytu;
- žiadosť vašej matky o registráciu vlastníctva bytu;
- originály vašich pasov;
- vaše osvedčenie o vlastníctve;
- katastrálny pas bytu;
- osvedčenie ZINZ, v ktorom sú uvedené náklady na priestory podľa inventárneho zoznamu;
- osvedčenie o zložení nevlastníkov zapísaných v byte (ak existujú) a notársky overený súhlas v ich mene alebo v mene ich zástupcov.
Krok 2
Po registrácii v štáte bude musieť vaša matka získať list vlastníctva. Upozorňujeme: podľa nového nariadenia o dedičskom práve nemusíte platiť do štátnej pokladnice žiadne dane, pretože darovacia zmluva bola uzavretá medzi blízkymi príbuznými (vrátane prípadov, ak ste adoptovaní). Pre každý prípad však zozbierajte všetky dokumenty, ktoré určujú stupeň vášho vzťahu (najmä ak máte vy a vaša matka odlišné priezviská), aby ste ich na požiadanie mohli predložiť daňovým úradom. Právo na registráciu v tomto byte vám zostáva doživotne.
Krok 3
Ak chcete získať hypotéku v rámci programu „Mladá rodina - dostupné bývanie“(alebo získať mestský obytný priestor), ale už máte byt (darovaný napríklad na svadbu), uzavrite s matkou darovaciu zmluvu (alebo iný blízky príbuzný), aby mala hypotéka prednosť, nemá to zmysel. V prvom rade preto, lebo sa to bude považovať za zámerný krok k zhoršeniu životných podmienok. Preto môžete požiadať o zvýhodnenú hypotéku (alebo získať obecné bývanie) najskôr za 5 rokov.
Krok 4
Záver môžete vydať aj vtedy, ak ste nevyliečiteľne chorí. Z etických dôvodov sa však máloktorá matka a syn / dcéra rozhodne pre takýto krok.
