Ak budova nie je uvedená v súvahe podniku alebo organizácie a nie je zaznamenaná v žiadnych dokumentoch, príslušná budova sa teda nezdaňuje. Preto je skrytý pred zdanením a nezákonne ho používa spoločnosť alebo iná právnická osoba. Takéto kroky porušujú právne normy a môžu mať zlé následky pre používateľov takejto budovy. Akákoľvek budova po nadobudnutí do vlastníctva musí byť zaregistrovaná.
Inštrukcie
Krok 1
Ako zaradiť budovu do súvahy po jej výstavbe v prípade, že vlastníkom takejto budovy je developer a do práce bol zapojený dodávateľ? Pripravte dokumentáciu návrhu a odhadu, ktorú musia schváliť príslušné orgány.
Krok 2
Pripravte podklady potvrdzujúce ukončenie stavby (KS-11) a potvrdenie všetkých vykonaných prác (KS-2, KS-3). Pozbierajte všetky faktúry.
Krok 3
Zlegalizujte stavbu. Tento postup je najlepšie vykonať takým spôsobom, akoby ste budovu kúpili od tretej strany, to znamená, že ste ju kúpili. Pretože sa počas výstavby náklady neprejavili na investičnej činnosti podniku a neboli kapitalizované, bude jednoducho nemožné takúto budovu okamžite vydať (zaregistrovať), pretože nebudete mať požadovaný zoznam dokladov. Ak bola budova zakúpená, mali by ste uzavrieť kúpno-predajnú zmluvu medzi vami a predávajúcim.
Krok 4
Vezmite si povolenie na vstup do budovy, ktoré musí byť podpísané správou a architektom. S pripravenými dokumentmi požiadajte príslušné orgány, ktoré uznávajú vlastníctvo budovy organizáciou.
Krok 5
Vykonajte inventúru, kapitalizujte budovu a vložte ju do účtovných záznamov ako objekt, ktorý podnik používa na ten či onen účel.
